Zentrum Hammel: Tidligere diskotek bliver til et moderne kontorfællesskab

To lokale erhvervsfolk, Casper Juhl og Kristian Kock, har købt ejendommene Østergade 24A-C i Hammel for at etablere et kontorfællesskab. Tidligere har der både været diskotek og folkehus i de centrale lokaler i Hammel, der i dag huser lejligheder, restaurant og erhvervslokale.

»Vi vil bygge et moderne kontorfællesskab i de gamle diskotekslokaler. Tanken er at tale ind i ejendommens eksisterende historie som centrum i byen. Det vil vi gøre med et todelt koncept, hvor lokalerne både skal benyttes som et moderne kontorhus, men også til et erhvervsnetværk, som byen mangler lige nu,« fortæller Casper Juhl i en pressemeddelelse.

»Vi kigger selvfølgelig ind i en større renovering af lokalerne, men forventer allerede næste år i forbindelse med Hammel Hestemarked at kunne invitere netværk og interessenter til åbent hus. Her vil man kunne se det kommende kontormiljø, der vil indeholde kontorpladser til op mod 50 medarbejdere, podcast-studie, reception og integrerede pakkeløsninger som marketingafdeling og HR med videre, som vi kan tilbyde in-house. Visionen er, at virksomheder skal kunne komme med sine computere og medarbejdere, og så skal alt andet med indretning og internetopkobling med mere stå klar.«

Casper Juhl og Kristian Kock er i sin tid udlært sammen som tømrere, og de går selv i gang med at renovere ejendommen og har den fremtidige arbejdsfordeling på plads.

»Casper kommer til at tage sig af kontorfællesskabet, og jeg tager mig af al udlejning i ejendommen. Alle nuværende lejere forbliver på deres nuværende kontrakter. Den største forskel for dem bliver, at de nu har mig at kontakte, hvis noget skal ordnes, samt at de får kontorfællesskabet som nabo,« fortæller Kristian Kock.

En by i byen

Sheila Facius, ejer af Facius Media, står for at markedsføre byens nye kontorfællesskab, der kommer til at hedde Zentrum Hammel.

»Det bliver et univers for inspiration og fordybelse for alle typer virksomheder. Temaet bliver en by i byen, hvor virksomhederne for eksempel bor på hver deres gade. Kantinen bliver restaurant/café, og andre byelementer implementeres, så man får en fornemmelse af at være i en by i byen. Fredagsbaren bliver selvfølgelig opkaldt efter det gamle diskotek. Desuden tilbyder vi at samle et erhvervsnetværk, og at man kan holde foredrag eller leje lokaler til andre formål, så vi vil holde fast i ejendommens historiske tradition som et samlingspunkt i Hammel,« siger Sheila Facius.

Casper Juhl og Kristian Kock har i længere tid været på udkig efter de rette lokaler til at etablere deres kontorprojekt.

»Vi har allerede fået en meget fin modtagelse af projektet, selvom det fortsat er i sin spæde start. Feedbacken har været overvejende positiv, og det virker til, at der er et behov for netop et sådant kontorfællesskab i Hammel og omegn, hvor vi kan tilbyde professionelle og utraditionelle rammer til erhvervslivet. Der er flere interesserede virksomheder, og nogle er faktisk allerede klar til indflytning, når alt er på plads. Alle vores egne virksomheder og tilhørende medarbejdere bliver naturligvis de første til at flytte ind i de nye rammer,« siger Casper Juhl.

Kristian Kock og Casper Juhl driver allerede virksomheder med base i Hammel, herunder Nymann & Juhl Byggerådgivning, Facius Media, Kristian Kock Ejendomsudvikler, Panda Du Nord og Henrik Dahl Netværk Djursland.

Tid til at sælge

Indehaverne af det nye kontorfællesskab har købt ejendommene i Østergade af selskabet Propesta ApS, som blev stiftet i 1991 og er en sammenslutning af lokale håndværksmestre og advokater. De fem ejere af Propesta har alle valgt at sælge sine anparter, der blandt andet indeholder syv lejligheder, tøjbutik, restaurant og et tomt erhvervslokale.

»Vi har haft ejendomsselskab i 27 år, så det føltes som det rigtige tidspunkt at sælge på. Der var kommet mange grå hår i konsortiet, og flere af os var klar til at begynde vores otium,« fortæller en af de fem ejere, Ivan Østergaard, der har solgt ejendommene med hjælp fra erhvervsmægler Rasmus Kjærulf Ingemansen, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus.

»Først og fremmest er vi glade for at have bistået kunden med et fint salg. Der er tale om en rigtig fin investeringssag med flere forskellige elementer og en bygning med en lang historie og central placering på byens gågade med kompetente naboer som Matas, Skoringen og Imerco. Det bliver superspændende med det nye kontorfællesskab og erhvervsnetværk,« siger Rasmus Kjærulf Ingemansen og fortsætter:

»Det bliver samtidigt spændende at følge udviklingen fra et kendt diskotek, hvor jeg i øvrigt selv har haft mange gode aftener i mine unge dage, til at blive et driftigt samlingspunkt for erhvervsliv og kultur i Hammel by. Jeg vil gerne takke alle involverede for et godt samarbejde og ønsker køber og sælger held og lykke fremover. Jeg håber, at erhvervslivet i Hammel og omegn vil støtte op om det nye koncept.«