Nyt Hotel Julsø: Nu går planlægningen i gang

Efter tidlig dialog, borgermøde og høring er byrødderne nu parate til at gå videre med planerne for et nyt Hotel Julsø, opført på brandtomten af det tidligere hotel, men i en markant højere udgave på fire etager og med funktionalitet som et rigtigt hotel og ikke kun restaurant. Det vil medføre en væsentlig mere intensiv udnyttelse af området, end tidligere og giver anledning til en række benspænd.

Administrationen har nu samlet trådene fra borgermødet og høringssvarene og været i dialog med Miljøstyrelsen, der peger på, at der efter skovloven kan gives tilladelse til byggeri, der ligger inden for »fodaftrykket« af det nedbrændte byggeri, men kun til et byggeri i maksimalt tre etager.

For tæt på søen

Styrelsen peger samtidig på, at som den ser det, er den begrænsende faktor for det ønskede projekt søbeskyttelseslinjen, og her har kommunen mulighed for at give dispensation.

Det springende punkt både i forhold til Miljøstyrelsens vurdering og søbeskyttelseslinjen er spørgsmålet om tre eller fire etager, og her besluttede Økonomiudvalget, at den videre planlægningen skal tage udgangspunkt i et byggeri i fire etager.

»Der er mange bekymringer i det videre arbejde med det her. Men det, vi er enige om, er, at vi nu igangsætter planlægningen,« siger Økonomiudvalgets formand, borgmester Frands Fischer.

»Det betyder, at vi nu går i gang med at undersøge alle aspekter omkring dels det med højden, men også i forhold til den trafikale belastning af området. Vi kommer til at skulle dispensere fra noget af det og ankeinstanser kan bringes i spil. Men vi har valgt at starte med det, der var den oprindelige plan for projektet for at holde flest muligheder på bordet,« forklarer borgmesteren.

Tre etager bliver buttet

En af diskussionerne går på, om man ikke bare kan stryge den ene etage og dermed komme ned på en højde, der er mere spiselig for Miljøstyrelsen. Så enkelt mener Frands Fischer dog ikke, det er.

»De fire etager er ikke ønsket for at få flest mulige kvadratmeter men for at for at skabe flest mulige værelser med udsigt til søen. Det er en af kvaliteterne ved bygningen. Tager man en etage af får man en et mere buttet udtryk, der måske ikke er lige så elegant. Det giver et andet perspektiv,« påpeger han.