2021: Kommunalt grundsalg bonnede ud med over 65 mio. til kommunekassen

I 2020 solgte Syddjurs Kommune 69 byggegrunde.

Det skæppede godt i kommunekassen med 44.356.450 kroner og ejendomme for 4.921.133 kroner. Langt over det budget, der var udgangspunktet ved indgangen til 2020.

Det lød på beskedne 15 mio. kroner.

Syddjurs Kommune var helt oppe at kysse stjernerne i 2020, og sådan fortsatte det med uformindsket kraft i 2021.

Der blev sidste år solgt i alt 83 kommunale byggegrunde

»Vi har i 2021 solgt grunde for 65.247.161,71 kr. og ejendomme for 1.935.000 kr. Budgettet for indtægter fra grundsalg blev opjusteret flere gange sidste år, og den seneste opjustering var til ca. 42 millioner kr.,« fortæller Christina Birkved, Juridisk specialkonsulent hos Syddjurs Kommune og hende, der har fingeren på pulsen, når det gælder om at bevare overblikket over det kommunale grundsalg og har kontakten til potentielle købere.

Ikke kun Hornslet og Rønde

Christina Birkved bemærker, at det ikke kun er i Hornslet og Rønde, at byggegrunde går som varmt brød.

»I byer som Ebeltoft, Ryomgård og Kolind kan vi se en øget interesse for at købe byggegrunde. Der blev i 2021 solgt 10 grunde i Ebeltoft, 5 grunde i Ryomgård og 9 grunde i Kolind.«

Der er da også nye udstykninger på vej i både Ryomgård og Kolind.

I Ryomgård bliver 18 grunde på P. Vejsgårdsvænget sendt i udbud. Hertil kommer yderligere 30 grunde på den private udstykningud mod Frederikslundvej.

I Kolind drejer det sig om 12 nye byggegrunde på Enggårdsbakken i forlængelse af den tidligere udstykning.

På den nuværende udstykning på Enggårdsbakken er der kun tre ledige grunde tilbage.

»Der er to reserverede og en ledig grund tilbage i Kolind,« siger Christina Birkved.

Byggemodningen er i gang, og grundene i både Ryomgård og Kolind forventes i udbud lige før eller efter sommerferien.

Tendensen fortsætter

Tendensen med stor efterspørgsel efter byggegrunde ser ud til at fortsætte i 2022. Syddjurs Kommune har på nuværende tidspunkt solgt byggegrunde for godt 16 mio. kr.

»Vores forventning til grundsalget er i år budgetteret til ca. 50,3 mio. kr. I år er der frem til dato solgt 15 grunde,« afslører Christina Birkved.

Der er i budgettet taget højde for, at den nuværende internationale krise med krigen i Ukraine som en stærk ubekendt faktor kan hæmme efterspørgslen, fordi afgørende økonomiske parametre som rente- og prisniveau kan forskubbe sig i en opadgående retning, der får potentielle købere til at stikke piben ind.

»Vi har justeret i vores budget, og det er muligt, at vi kommer til at gøre det yderligere, når vi ser, om krigen i Ukraine bliver kort- eller langvarig, og hvordan det påvirker de internationale økonomiske konjunkturer og dermed også den økonomiske situation i Danmark,« siger Christina Birkved.