Nytårstale: Livets gang i Ebeltoft

debat "Som borger i byen, der følger byens udvikling med stor interesse og som lokalpolitiker, der søger indflydelse på byens udvikling, møder jeg ofte i gadebilledet og til diverse sammenkomster (som der har været noget mindre af i år) folk, der har stærke meninger og som gerne vil diskutere forskellige temaer om byen. Dette kommer der gerne en frugtbar og konstruktiv dialog ud af, også selv om det i det forgangne år ofte er foregået med mundbind.

Jeg skrev sidste år en lignende beretning om året der var gået (2019) og nogle af emnerne fra dengang har også præget det netop forgangne år 2020.

Specielt i 2020 har der været mange diskussioner, dels har det været et år præget af corona, som kommunen i mange situationer har måttet forholde sig til, men som også medførte en øget turisme i området, med forskelligartede holdninger hertil, og sidst men ikke mindst var året også præget af, at der skulle vedtages en ny kommuneplan, der udstikker retningslinjerne for kommunen og byens udvikling mange år ud i fremtiden. Her opstod der livlig debat om nye sommerhusudstykninger, fremtiden for festpladsen, mulighed for beboelse i forbindelse med Grobund, byens rummelighed m.m. Kommuneplanen blev vedtaget på årets sidste byrådsmøde i december.

Helt overordnet kan det mærkes, at Ebeltoft, for hvert år der går, bliver et stærkere 'brand', hvor der med fokus på Natur&Kultur søger både flere fastboende og flere turister til. En af de store diskussioner har været og er stadig: skal vi bremse udviklingen eller styrke og styre udviklingen. Personligt er mit politiske udgangspunkt at styrke og styre udviklingen til gavn for dem, der bor i området nu, og dem, der kommer hertil. Denne politiske holdning har stor betydning for, hvordan jeg arbejder med nogle af de nedenstående emner:

Lokalplan 2020-2032

Overordnet udfærdiger staten et landsplansdirektiv, som foreskriver de overordnede landspolitiske ønsker og krav til kommunernes udvikling, med bl.a. dette som udgangspunkt udfærdiger kommunen en kommuneplan, som overordnet beskriver muligheden for udvikling i kommunen gældende 12 år frem. Når dette så er på plads og de konkrete planer skal udfærdiges, laves der så en lokalplan for de enkelte områder, hvor detaljer beskrives.

-Sommerhusgrunde:

Efter flere års kommunal bearbejdning kom der i statens landsplansdirektiv mulighed for at udvikle samlet ca. 300 kystnære sommerhusgrunde 7 forskellige steder på Mols og omkring Ebeltoft. De enkelte områder var klart beskrevet med geografi og arealstørrelse, geografisk placering kunne der ikke ændres på, arealstørrelsen var det maksimale, som kunne udlægges. Der vil sandsynligvis gå årtier hvis nogensinde, at der igen tillades sådanne udstykninger, da det jo berører naturskønne områder tæt på kysten. Flere politikere og lokale ønskede at forhindre eller minimere antallet af sommerhusudstykningerne, da de bl.a. mente, at området ikke kunne klare flere turister. Alle områder, også med min stemme, blev vedtaget. De 2 områder, der var mest dialog om, var ca. 23 sommerhusgrunde ved Holme Strand og ca. 110-120 sommerhusgrunde ved Dråby Strand, hvoraf 10 kan bygges som storsommerhuse på op til 360 m2, mod normalt max. 180 m2. Storsommerhusene skal have dobbeltgrund, ligge samlet bagerst i udstykningen og med særskilt vejadgang og beplantning omkring sig. Modstanderne kalder storsommerhusene 'Partyhuse' andre kalder dem 'Familiehuse', men uanset navn vil de typisk blive brugt til udlejning til turister og give flere turister i højsæson, men erfaringen viser også, at de vil give flere turister til skuldersæsonerne.

Under alle omstændigheder vil samlet ca. 300 sommerhuse give øget aktivitet i området både med byggeri i flere år og med øget turisme, og det er vigtigt at styrke infrastruktur, handelsliv, opholdsområder i og omkring byen (der er flere tiltag undervejs) på en måde så by og område beholder sine særkender og styrker.

-Bymidte og Festpladsen ved Nørrealle:

Byrådet har, også med min støtte, vedtaget at detailhandel skal udvikles med udgangspunkt i bymidten, dvs. at der ikke kan placeres detailhandel ved indgangsvejene til byen. Dette betyder, at der er begrænsede muligheder for større nye udvalgsforretninger.

Festpladsen ved Nørrealle var en del af bymidteafgrænsningen og derfor et muligt sted at bygge detailhandel. I den nye kommuneplan er der efter mange lokale og politiske diskussioner vedtaget at udtage festpladsen fra bymidteafgrænsningen for at friholde den til andre aktiviteter end detailhandel, dette vil styrke bymidtens nuværende detailhandel, men kan på lang sigt blive en udfordring for byens videre udvikling.

-Boligområde ved Grobund ved færgevejen:

I den nye kommuneplan er der udlagt et kombineret bolig/erhverv område nord for Grobund langs Færgevejen ind mod byen. Området ejes af kommunen som, nu efter godkendt kommuneplan, kan påbegynde lokalplan, som beskriver udstykningsdetaljerne. Området, der er ca. 5 hektar, sendes derefter i udbud og det forventes, at der kan påbegyndes byggeri i løbet af 12-18 mdr.

-Rummelighedsbetragtning

Staten foreskriver, at et område ikke må udlægge mere beboelsesområde, end man forventer at udbygge over en ca. 12 års periode, dette er ved at blive en hæmsko for Ebeltofts udvikling på længere sigt. Vi har gennem mange år haft både 'Tolløkken'-udstykningen og 'Slagterigrunden', som begge er lokalplanlagte til byggeri og derfor tællende som rummelighed, liggende uvirksomme. Dette betyder, at byen ikke kan påtænke nye større udstykninger inden de eksisterede planlagte er solgt. Heldigvis er der nu en udvikling i gang på 'Slagterigrunden', men jeg vil her opfordre ejeren af 'Tolløkken'-udstykningen til at starte byggemodning af området og få grundende sat til salg for ikke at stoppe byens naturlige udvikling.

Slagterigrunden

Efter mange års hensygnen er der nu aktivitet på vej. Området er for mange år siden lokalplanlagt til 12.000 m2 etagebyggeri (desværre op til 4 etager i enkelte byggefelter). DjursBO udviklede sammen med en privatentreprenør en plan for at bebygge området, således at DjursBO bebyggede ca. halvdelen af grunden ud mod Strandvejen og den private skulle bebygge den halvdel mod vandsiden, som så skulle sælges som ejerboligheder. Desværre sprang den private entreprenør lige inden den sidste underskrift, det betyder at DjursBO påbegynder sin halvdel af byggeriet, formodentlig med opstart i efteråret 2021. Den anden halvdel får så vente til, der er en, der kan se perspektiverne på byens ”bedste” byggegrund.

Den Nye Skole

Toftevang og Skelhøje skoler står begge som forholdsvis nedslidte og efter et årti med faldende børnetal, er det besluttet at samle eleverne på en top moderniseret og udbygget Toftevang skole. Der er afsat ca. 20 mio. kroner hertil, og det er planlagt til at ske over de næste 3 år.

Vi har heldigvis på det seneste set en mere positiv udvikling af børnefamilier i området, som formodentlig vil betyde, at elevtallet langsomt kan begynde at stige igen.

Skelhøje Skole

Der er store forhåbninger til, at det lykkedes at etablere en efterskole med fokus på film og drama, dette ligger godt i tråd med den Europæiske Filmhøjskole i byen. Initiativgruppen bag efterskolen har gennem det forgangne år haft en arkitekt til at tegne ombygning fra skole til efterskole, som jo kræver værelser og fællessum, udarbejdet anlægsbudgetter og driftsbudgetter etc, så nu forestår det sværeste i alle projekter, nemlig at få skabt en langsigtet finansiering. Initiativgruppen har arbejdet meget seriøst med projektet og ønskes al muligt held og lykke med det.

Starkgrunden

Kommunen har gennem de seneste år opkøbt Starkgrunden, Falckgrunden, bygningen på Bagvænget, hvor der midlertidigt har været bibliotek, ligesom kommunen i forvejen ejede den gamle Matrielgård. Det betyder, at der samlet er et område på ca. 50.000 m2 som strategisk ligger tæt til havneområdet og til byen, dette sikrer byen en langsigtet udviklingsplan mange år ud i tiden. Opgaven er nu at sikre, at dette sker i harmoni med byens borgere og i respekt for byens særkende.

Den langsigtede plan vil sikkert indeholde flere elementer som ungeboliger, seniorboliger, hoteldrift, restaurationer/cafeer, liberale erhverv og meget mere.

Hack Kampmanns fødehjem

Kært barn har mange navne, men kær at se på har den ikke været i mange år, hvor den har skæmmet området ved Kirken.

Det lykkedes kommunen at købe huset ved udgangen af 2019. I 2020 er den nødtørftigt stabiliseret, ligesom der har været et arkitektfirma med speciale i gamle bygninger, som fik til opgave at vurdere, om bygningen kunne renoveres, og hvordan den evt. kunne bruges.

Konklusionen blev desværre, at bygningen ikke står til at redde. Der vil derfor i 2021 blive udført en ny lokalplan for den store grund, som dels tillader nedrivning af den gamle bygning og opførelse af andet byggeri, som skal passe ind i den gamle bydel. Projektet vil derefter blive udbudt til salg.

Maltfabrikken

Maltfabrikken beviste i sit første leveår dens store potentiale som byens kulturelle fyrtårn. Med alle dens funktioner trak den, trods corona nedlukninger, over 100.000 gæster og fik mange roser og anerkendelser nationale som internationale. Maltfabrikken er et levende bevis på byens udvikling med fokus på Natur&Kultur og et godt eksempel på et nyt opholdssted i byen, som dels tiltrækker og dels sikrer, at vi kan modtage både flere fastboende og flere turister.

Ebeltoft i Udvikling (EIU)

EIU er et borgerdrevet udviklingsprojekt, der skal sikre, at Ebeltoft udvikler sig i harmoni med byens borgere og byens aktører. EIU fandt ultimo 2020 sine ben at stå på, efter en lidt usikker start med at få organisationen rigtig på plads og der er spændende perspektiver i det fortsatte arbejde.

EIU udførte i 2020 nogle prøveinstallationer for at teste byens kapaciteter og ønsker, og i 2021 vil vi se de første faste installationer. Bl.a. opfører EIU sammen med Glasmusset og Fregatten Jylland på P-pladsen mellem de 2 kulturinstitutioner en ”Storybox”. Dette bliver et kunstværk, som man kan gå ind i og blive inspireret til byens øvrige fortællinger.

Foreningen Havhaver opfører i Fregatten Jyllands Træskibshavn oplevelsesrummet ”Livet i Havet”, som bliver et studie i, hvordan man i en bæredygtig kultur kan dyrke muslinger, østers og tang.

Kyststigruppen arbejder på et projekt, der involverer området fra trafikhavnen og halvøen.

EIU`s koordineringsudvalg arbejder med et samlet projekt, der ændrer hele byens infrastruktur og giver muligheder for nye kulturelle og naturmæssige opholdsrum til stor glæde for fastboende som for ny tilflyttere og de mange turister.

Stort held og lykke til alle de frivillige, der deltager i Ebeltoft i Udvikling.

Byens erhvervsliv

Generelt er byens handelsliv i en god udvikling. Når man ser andre byers butiksdød og hører om online forretningers store vækstrater, så er det flot at se byens forretninger udvikle sig. I starten af det nye år kommer Artiskokken i flotte lokaler på havnen, Mols Bolcher ombygger og flytter over gaden i den gamle Restaurant Vigen og fortsætter dens flotte udvikling. Restaurant Støvlen åbner igen til marts med ny forpagter og i det gamle bibliotek på havnen kommer der byens første Sejlmager med både forretning, sejlmager- og riggerværksted.

Selv er jeg bestyrelsesformand for 3 virksomheder i Ebeltoft, Skomø som er en grafisk virksomhed, GreenOil som er en produktionsvirksomhed indenfor bæredygtighed i den maritime sektor og Fregatten Jylland, og alle 3 virksomheder oplevede i 2020 en kraftig corona nedgang i marts/april og en stor fremgang i resten af året. Alle kommer styrket ud af 2020 og med et stærkt afsæt for 2021.

De mange frivillige

Ebeltoft var ikke den fantastiske by uden de mange frivillige, der hjælper i mange sammenhænge, det være sig på Maltfabrikken, Glasmuseet, Fregatten Jylland, Farvergården, Marinestuen, Nationalparken, Idrætsforeningerne, Golfklubben, sommer- og havnefester og meget mere, stor tak til jer alle.

Dette var et ”kort” uddrag af livets gang i Ebeltoft. Er der nogle, der ønsker yderligere informationer og detaljer, står jeg gerne til rådighed.

Med ønsket om et godt og lykkebringende nytår til alle."