Ejendom i Skåde Bakker indtager førstepladsen som Aarhus' dyreste villa
I slutningen af 2020 blev villaen på Ildervej 40 i Skåde Bakker solgt til et fortsat ukendt beløb. Dog var ejendommen også dengang Aarhus' største hushandel. Siden da har andre villaer indtaget førstepladsen - sidst i august 2021 - men nu er villaen altså igen kommet til salg. Og slår udbudsrekorden.
På toppen af Skåde Bakker i Højbjerg er en villa på Ildervej 40 netop blevet sat til salg for 38.500.000 kroner. Med denne udbudspris indtager kæmpevillaen med sine 400 kvadratmeter førstepladsen over Aarhus’ dyreste ejendomme.
En førsteplads, der ellers lige var blevet indtaget af ejendomsmægleren Lilienhoff, der i august satte Aarhus’ hidtil dyreste ejendom til salg på Niels W. Gades Vej til 38.000.000 kroner.
En kort fornøjelse
De nuværende ejere købte villaen på Ildervej i Skåde Bakker i slutningen af 2020, men har af ukendte årsager valgt at sætte liebhavervillaen på markedet igen.
»Ønsket om salg skyldes personlige årsager, som jeg desværre ikke kan give så meget information om, da jeg har tavshedspligt,« fortæller Jesper Holm, indehaver af Lokalt Liebhaveri og ejendomsmægler for villaens nuværende ejere.
Lokalavisen Aarhus skrev om salget tilbage i januar 2021, hvor villaen blev købt for et ukendt beløb. Dog oplyste Jesper Holm dengang, at der var tale om den største hushandel i Aarhus nogensinde, hvilket betød et salg på mindst 35.000.000 kroner.
»Det er et af de mest attraktive områder i den sydlige del af Aarhus, og det gør selvfølgelig, at den bliver handlet i sådan et prisleje. Derudover har den gennemgået en kraftig renovering, som sælger har brugt ret mange ressourcer på. Det er en flot ejendom,« fastslog Jesper Holm dengang.
Gigantisk prisstigning
I 2016 – det seneste år for en offentliggjort salgshistorik – blev villaen sat til salg for 10.500.000 kroner. Dengang var det et dødsbo, der sidenhen er blevet gennemrenoveret. En renovering der har højnet salgsprisen med intet mindre end 28.000.000 kroner.
Selve huset, der blev opført i 1915, består ifølge BBR-registeret af 325 kvadratmeter beboelsesareal - syv værelser, to badeværelser og et køkkenalrum - og 75 kvadratmeter erhvervsareal. Derudover er der 100 kvadratmeter kælder. Til det hører en 3.300 kvadratmeter stor grund med en del af skoven og grunde inde i skoven. Villaen ligger for enden af Ildervej, tæt på Aarhus Bugt.