Beboere tvinger AAB Aarhus til at sløjfe udskældt malerliste

Beboerne i boligforeningen AAB Aarhus skal under ingen omstændigheder lægge ud for malerarbejde og risikerer ej heller at stå med regningen, hvis malerarbejdet ikke bliver godkendt i en kontrol af AAB.

Det er status efter, at repræsentantskabet i AAB Aarhus har godkendt et beboerforslag om at ændre en stærkt kritiseret malerordning. Ordningen tvang i realiteten mange beboere til at vælge mellem tre malerfirmaer, boligforeningen af uklare grunde havde udvalgt.

Beboerne kan nu frit vælge mellem alle firmaer, der er medlem af Danske Malermestres Garantiordning.

Ifølge formand for Afdeling 72 i Nygade, Bente Sørensen, favoriserede den tidligere ordning udvalgte firmaer. Hun mener, at der nu er sendt et signal til ledelsen i AAB Aarhus: Beboerne ønsker større gennemsigtighed i de aftaler, ledelsen træffer på beboernes vegne.

»Ledelsen i AAB har argumenteret for, at der var et frit valg. Det frie valg har bare ikke været for alle, for det er ikke alle beboere, der har råd til at lægge penge ud og samtidig risikere ikke at få refunderet beløbet. Repræsentantskabet har sørget for, at beboerne igen trygt kan bruge af deres opsparede midler på deres vedligeholdelseskonto,« siger hun til Lokalavisen Aarhus.

Direktør ærgrer sig

AAB Aarhus indgik i 2017 en aftale med tre malerfirmaer, som boligforeningen blåstemplede til malerarbejde betalt over en vedligeholdelseskonto, beboerne i AAB månedligt betaler til. Hverken direktør for AAB Aarhus, Anders Rønnebro, eller driftschef Allan Overgaard kunne i juni 2021 oplyse kriterierne for at udvælge de tre firmaer.

Hvis en beboer valgte et andet end de tre malerfirmaer, skulle beboeren selv lægge ud for malerarbejdet. Den enkelte beboer kunne desuden ende med at stå med regningen selv, hvis ikke malerarbejdet blev godkendt i en kontrol af AAB.

En regning, der kan løbe op i mange titusinde kroner.

Mens beboere i AAB Aarhus er glade for, at aftalen nu ændres, er direktør Anders Rønnebro knapt så begejstret.

»Jeg mener, at vi havde en rigtig god ordning, men repræsentantskabet har desværre truffet en anden beslutning,« siger han til Lokalavisen Aarhus og fortsætter:

»Når man laver slags en prægodkendelse af visse firmaer, så forpligter det dem også til at levere et godt stykke arbejde. Nu bliver der lukket op for, at alle kan komme på malerlisten, og derfor kan vi ikke længere garantere resultatet på samme måde.«

Ikke brug for barnepige

Ifølge AAB-direktør Anders Rønnebro kommer den nye ordning, hvor beboerne frit kan vælge maler, til at betyde, at boligforeningen i højere grad må kontrollere det arbejde, som den enkelte beboer har faktureret.

»Vi har ikke samme kendskab til de øvrige firmaer, og tillid er noget, man skal gøre sig fortjent til, så vi skal have fundet ud af, hvem vi kan have tillid til og hvem, vi ikke kan. Det er for at sikre, at pengene ikke forsvinder ud af afdelingens lommer og bliver til ingenting,« siger han.

Den argumentation giver formand for Afdeling 74, Nørreport, Erik Dragsbæk, ikke meget for.

»Malerne har en garantiordning, og hvis man har tillid til de malere, der er tilmeldt garantiordningen, er det lige meget, om der er tre eller ti på listen,« siger han og fortsætter:

»Det er ikke boligforeningens opgave at kontrollere hvem, man har tillid til. Det er ikke boligforeningens opgave at agere barnepige i den forbindelse. Der er ingen grund til at bruge ekstra ressourcer på at lave ekstra kontroller. Det er misforstået. Man må have tillid til, at lejeren kan finde ud af at lave en aftale med en maler.«

Skamplet

Den aarhusianske malermester Erling Høj Sørensen kalder det »et godt træk« af boligforeningen, at lejerne nu frit kan vælge mellem malerfirmaer, der er medlem af Danske Malermestres Garantiordning.

»Jeg er godt tilfreds på mine kollegers vegne. Det er en god nyhed. Det var en svinestreg, at boligforeningen havde udpeget nogle få firmaer og udelukket alle andre. Den lukkethed, man havde, var en skamplet på boligforeningen,« siger han til Lokalavisen Aarhus.

Han undrer sig, som afdelingsformand Erik Dragsbæk, over AAB-direktør Anders Rønnebros udmelding om øget kontrol af malerarbejde.

»Det er at skyde langt over målet. Det kan den enkelte beboer sagtens selv administrere. Hvis du får lavet et stykke malerarbejde, kan du så ikke også se, om du er tilfreds med det?,« lyder det.

Kunne miste 50.000 kroner

Erling Høj Sørensen var sidste sommer blandt en række aarhusianske malere, der i Lokalavisen Aarhus gav udtryk for, at de fandt det konkurrenceforvridende, at AAB havde indgået en aftale med blot tre malerfirmaer.

Ole Stig fra Contrast Malerfirma sagde 14. juni 2021 følgende:

»For dem, der har mange aftaler i boligforeninger, betyder det meget, om man kan male for beboerne i AAB. Den er ikke god i kanten, når beboerne reelt kun kan vælge mellem tre firmaer.«

Ole Stig havde ifølge eget udsagn mistet en kunde i AAB netop fordi, forholdene var, som de var.

»Hun skulle selv lægge 50.000 kroner ud. En medarbejder i AAB sagde, at man ville kontrollere arbejdet, og at hun ikke kunne få betalt regningen, hvis de ikke kunne godkende det. Det betød, at hun blev skræmt og ikke turde vælge et andet firma,« lød det.

Hurtigst muligt

Anders Rønnebro bekræfter over for Lokalavisen Aarhus, at man i øjeblikket arbejder på at realisere den nye ordning.

Det er endnu uvist præcist, hvornår ordningen træder i kraft, men det vil ifølge Rønnebro ske hurtigst muligt.

AAB, Arbejdernes Andels Boligforening, er med cirka 23.000 beboere i omkring 8.500 boliger den største boligforening i Aarhus. Boligforeningens repræsentantskab består af beboere fra boligafdelingernes bestyrelser og medlemmer af bestyrelsen i AAB.