Hvad skal der ske med Jaka-grund i Brabrand? Nu vil kommune forsøge at hjælpe ejere

»Det er svært at finde ud af, hvad status er. Hvorfor er det, der ikke sker noget? Man ville ikke være sindssyg, hvis man troede, der var en plan.«

Allan Nielsen bor lige over for den gamle Jaka-grund, der i dag er en del af bydelen Høiriisparken i Brabrand.

Beboere i området har længe undret sig over, hvad der skal ske med Jaka-grunden og den afdankede bygning, der står tilbage på grunden.

Tulip lukkede konservesfabrikken i Brabrand i 2008. I 2018 præsenterede arkitekterne Peter Skjalm og Anders Lyhne, på vegne af entreprenørvirksomheden A. Enggaard, der ejer Jaka-grunden, et såkaldt visionskatalog for »Kulturhuset Jaka.«

Siden da er intet sket på grunden. For beboerne i Høiriisparken har stilheden været larmende.

»Vi kunne rigtig godt tænke os at vide, hvad planen er med området. Uvisheden omkring, hvad der sker, undrer mig,« siger Allan Nielsen.

»Arbejder yderst intenst«

A. Enggaard har langt fra opgivet at skabe noget på Jaka-grunden, og virksomheden har for nylig været i kontakt med Teknik og Miljø hos Aarhus Kommune.

Det oplyser afdelingschef for A. Enggaard, Jens Skinnebach, til Lokalavisen Aarhus.

»Vi arbejder på at finde ud af, hvad vi kan bygge, og vi har indledt en dialog med Aarhus Kommune. Det er en fabrik, så den er ikke så nemt at transformere. Vi arbejder yderst intenst på at få den proces til at lykkes. Det er et fokusområde for os,« siger Jens Skinnebach.

Ifølge Jens Skinnebach er »Kulturhuset Jaka« ikke blevet til noget, fordi flere parter, der var involveret i projektet, »af forskellige årsager ikke ønskede at være en del af det.«

En af de udfordringer, A. Enggaard står over for, er, at fabriksbygningens midtersektion skal bevares. Ifølge en lokalplan fra 2017 er det tidligere industriområde et kulturmiljø og selve fabriksbygningen bevaringsværdig.

Kommune vil hjælpe

Teknik og Miljø vil ifølge specialkonsulent Mathias Thinggård Brovall holde sig til lokalplanen.

»Vi har holdt et møde med A. Enggaard, hvor de præsenterede en idé til et helt nyt boligprojekt. Dette skitseprojekt kræver, at fabriksbygningen fjernes helt. Tilbagemeldingen til A. Enggaard er, at de bør følge den gældende og forholdsvis nye lokalplan,« siger han.

Med det in mente vil Aarhus Kommune gerne forsøge at hjælpe A. Enggaard med at give fabriksbygningen nyt liv.

Teknik og Miljø vil nu forhøre sig hos de kommunale magistratsafdelinger for at finde ud, om de, enten som ejere eller lejere, kan forestille sig at anvende en del af bygningen.

»Det kan eksempelvis være til idrætsfaciliteter. Jeg ved, at Sport og Fritid andre steder i Aarhus har vist interesse i at komme ind i tidligere fabriksbygninger,« siger Mathias Thinggård Brovall til Lokalavisen Aarhus.

En ruin

Én ting kan alle blive enige om. I sin nuværende stand er Jaka-grunden, for nu at sige det ligeud, en øjebæ.

»Området ligner en ruin og gør intet godt for Høiriisparken,« siger beboer Allan Nielsen.

Ifølge afdelingschef Jens Skinnebach »klæder grunden ikke området.«

»Men vi skal have det rigtige formål med grunden. Den er under transformation. Der er i princippet ikke nogen, der har været sløve. Det kræver nogle specifikke forhold at skabe forskellige faciliteter,« siger han.

Mathias Thinggård Brovall fra Teknik og Miljø »kan kun følge borgerne i, at bygningen bestemt ikke ser synderlig flot ud.«

»Jeg ville bestemt ønske, at fabriksbygningen allerede var blevet shinet op, så bygningen kunne stå flot og fortælle noget om den historie, den har i området. Som den ser ud nu, pynter hverken bygning eller grund. Jeg forstår dog godt, at det er en svær opgave for A. Enggaard,« siger han til Lokalavisen Aarhus.

Skønt og attraktivt?

A. Enggaard har ifølge specialkonsulent Mathias Thinggård Brovall fjernet alle facaderne på Jaka-bygningen, så kun står skelettet tilbage.

»Der havde vi nok ønsket, at de havde bevaret den lidt mere,« siger han.

Jens Skinnebach, kan du godt forstå, hvis beboerne i området er trætte af at se på det, der ligner en ruin?

»Jeg er helt sikker på, at det bliver et skønt og attraktivt område, når det står færdigt.«

Har det været et tilfredsstillende forløb for jer at skabe noget nyt på Jaka-grunden?

»Det vil jeg ikke udtale mig om.«

Bygningen på det, der i dag kaldes Jaka-grunden, blev opført i 1952.