Naboer føler sig ignoreret i byggesag
Beboerne i to af Hørnings ældste huse har svært ved at forstå, hvordan "væsentlige negative indbliksgener" i en vurdering kan være forsvundet i den næste
hørning Væsentlige negative indbliksgener. Udsigten til sådan en fremtid frygter naboerne Max Jørgensen og Annette Kjærsgaard på Adslevvej i Hørning bliver til hverdag, hvis lokalplan 1130 om byggeri på Rådhuspladsen i Hørning føres ud i livet.
Sker det, vil de to fra deres haver ikke have et eneste sted, hvor deres nye naboer ikke kan følge med i, hvad de laver. De vil også have meget mindre lys i deres stuer.
Vi har som borgere brugt oceaner af tid i forsøget på at indgå i en konstruktiv dialog, men vi føler overhovedet ikke, at vi bliver hørt. Vi oplever det som en skinproces, hvor love og paragraffer bøjes, så byggeriet kan blive presset igennem.
"Den første vurdering af byggeriet slog fast, at der vil være væsentlige, negative indbliksgener fra byggeriet for vores to ejendomme. Politisk blev lokalplanen vedtaget i forventning om, at de problemer blev løst i forbindelse med byggesagsbehandlingen. Men de er ikke blevet løst. I stedet forholder man sig til nye vurderinger, hvor indbliksgenerne ikke længere vurderes som væsentlig negative," konstaterer Max Jørgensen.
"Der er ikke ændret på bygningerne. Det eneste, der er ændret i forhold til tidligere, er, at man nu har sat matteret glas på 30 kvadratmeter altan. Men det er jo ingenting i forhold til de 137 kvadratmeter facadeparti i glas, som vender over mod os. At der er tale om små altaner, så der kun kan være få på dem ad gangen, er jo ligegyldigt. Folk kan sidde i deres stuer med kæmpe vinduespartier og kigge lige ned i vores haver og ind i vores stuer."
Historisk bymiljø
På Adslevvej har man gennem mange år haft en forening til bevarelse af Gl. Hørning. Foreningen arbejder for at bevare det historiske bymiljø og netop ejendommen på Adslevvej 2, hvor Max Jørgensen bor, er da også af Skanderborg Kommunen udpeget som en bevaringsværdi ejendom.
"Adslevvej er den ældste vej i Hørning. Mit hus er fra 1675 er det ældste hus i Hørning. Med det nye byggeri frygter vi, at landbymiljøet og alt det, vi har kæmpet for, spoleres," siger Annette Kjærsgaard, der er formand for foreningen.
"Vi har som borgere brugt oceaner af tid i forsøget på at indgå i en konstruktiv dialog, men vi føler overhovedet ikke, at vi bliver hørt. Vi oplever det som en skinproces, hvor love og paragraffer bøjes, så byggeriet kan blive presset igennem," siger hun.
Siden lokalplanen blev vedtaget sidste sommer har foreningen klaget til Planklagenævnet, men har endnu ikke fået svar.
Endnu en høring
For nylig modtog Max Jørgensen og Annette Kjærsgaard sammen med godt 100 andre naboer til det kommende byggeri et brev fra kommunen. Af brevet fremgår det, at bygherre søger dispensation til antallet af parkeringspladser.
Samtidig oplyses det, at der nu gennemføres en ny høring om byggeriet. Denne gang ud fra Forvaltningslovens § 19.
Det sætter blus under de bange anelser hos de to naboer.
"Vi synes bestemt ikke, det er i orden, at kommunen ikke sørger for, at byggeriet overholder p-normen og lovgivningen i forhold til indbliksgener fra det nye byggeri," konstaterer de i et brev, de har sendt til deres naboer, hvori de opfordrer til at mødes tirsdag 26. februar i sognegården for sammen at skrive et svar til kommunen.
Lokalplan håndhæves
Afdelingsleder Torben Lykke Nielsen fra Byg og Ejendom i Skanderborg Kommune understreger, at der endnu ikke er givet hverken dispensation eller byggetilladelse.
Han forklarer, at der ifølge lokalplan 1130 skal etableres 136 parkeringspladser i forbindelse med det nye byggeri på Rådhusgrunden. Bygherrer vil etablere 100 parkeringspladser og har søgt om dispensation fra resten mod indbetaling til kommunes parkeringsfond.
"Når der indbetales til parkeringsfonden, etablerer kommunen de manglende parkeringspladser i området. Det er normal procedure i byggesager, at der er den mulighed," forklarer han.
Samtidig fremhæver han, at den nyligt udsendte høring ud fra Forvaltningsloven ikke er et forsøg på at få lempet bestemmelserne i lokalplanen yderligere.
"Jeg må nok erkende, det ikke er helt klart i brevet til naboerne, hvad de kan melde ind. Der er ikke tale om yderligere dispensationer. Vi håndhæver lokalplanen. Tanken er, at naboerne med høringen ud fra Forvaltningsloven nu får en ekstra mulighed for at komme med yderligere bemærkninger til byggeriet, sådan som det er fastlagt i lokalplanen."