25 meter høje erhvervsbygninger

”Vi rammer et vacuum nu. Vores naboer flytter, vi bliver de eneste her med et stort industriområde som nabo, og vores drøm om at lave vedligehold og optimering af huset går i stå. ”

Michael Lysbjerg Brund er ærgerlig over, at han ikke for seks år siden vidste, at han og hans familie ville blive nabo til et industriområde med op til 25 meter høje bygninger og tung trafik. Dengang købte de huset på Ølstedvej ved Søften og så frem til at bo på en fredelig vej med lys, luft og gode naboer.

Ved sidste byrådsmøde blev en lokalplan og et kommuneplantillæg vedtaget for erhvervsbyggeri mellem Ølstedvej og Alfa. Der er tale om et areal på cirka 14 ha nord for det eksisterende erhvervsområde. Genboernes huse på den anden side af vejen ligger inde i området, og de bliver enten opkøbt eller eksproprieret af kommunen.

Havde ikke forventet dette

Michael Lysbjerg Brund havde måske nok sine anelser om, at der i denne del af Søften ad åre kunne rykke erhverv ind i nærheden. Men hverken at det kunne blive 25 meter høje erhvervsbygninger, tung trafik og at de ville blive de eneste beboere i deres ende af vejen.

“Vi mister samtidig den tryghed, der er i at have gode naboer.”

Selv om der er tale om byggelinjer i miljøklasse 4, der tilsiger at der ikke må bygges nærmere end 100 meter fra almindelig beboelse vil familiens hus i værste fald komme til at ligge helt eller delvis i skygge to-tre måneder om året, når solen hænger lavt. Det samme vil solcellerne på huset.

Derudover ligger familiens ejendom nu i et 30-årigt perspektivområde til at blive industri i den nye kommuneplan.

“Vi er dermed kommet i klemme, da vores ejendom vil falde i værdi og vi vil være stavnsbundne på ejendommen, med mindre vi er villige til at sælge med stort tab.”

Læs også: "Borgmester: "Vi kan ikke købe alt op"

Vil gerne sælge

Michael Lysbjerg Brund og hans familie vil allerhelst sælge huset til Favrskov Kommune nu og eventuelt bo til leje, indtil de vil og starte op et nyt sted. De har opfordret kommunen til at udvide erhvervsområdet, så familien ville få samme vilkår som deres naboer og et tilbud om frivilligt salg. Det har der imidlertid ikke været interesse for.

Michael Lysbjerg Brund har til kommunen oplyst, at en ejendomsmægler har bekræftet, at værdien af deres ejendom vil blive forringet ved realisering af lokalplanen. Til dette har kommunen i behandlingen af høringssvar angivet, at man ikke har mulighed for at vurdere, hvorvidt værdien af indsigers ejendom forringes.

Dette kan undre Michael Lysbjerg Brund.

“Siden hvornår har en ejendom steget i værdi ved at der kommer 25 meter høj industri overfor.”

Han synes lige nu, at han og hans familie er blevet bragt i en ret så vanskelig situation.

“Den nye lokalplan og tillæg giver stor usikkerhed for os, og låser os i vores nuværende situation. Værditabet er ved lokalplanens vedtagelse allerede en realitet, og vil gøre vores ejendom umulig at sælge.”

Familien appellerer til at Favrskov kommune ser rimeligheden i at de bør opkøbe deres ejendom og ikke kun forholder sig til deres juridiske forpligtigelse.