Hvad er det for en lyd? Det er byggeriet på Slagterigrunden

Hvis du bor i Ebeltoft, er det næppe gået dine ører forbi, at byggeriet på Slagterigrunden ved Strandvejen er gået i gang.

Den sidste uges tid har en rungende høj og rytmisk bankelyd nemlig lydt ud over byen fra de pæle, som bankes i jorden, såkaldt pilotering.

Totalentreprisen for byggeriet ligger hos Færch & Co., og her fortæller direktør Søren Worup, at det foreløbigt kun er en prøveramning, der er i gang.

»Vi sætter cirka ti procent af pælene i jorden i den her indledende prøveramning for at blive klogere på, hvor langt vi skal ned, så vi kan bestille de korrekte pæle, der skal bruges til resten af byggeriet.«

Derfor går der nu noget tid, før Ebeltoftborgerne igen bliver vækket af den mekaniske bankelyd.

»Vi sigter efter at starte piloteringen op igen omkring uge 5, og det varer så omkring fire ugers tid at få alle pæle i jorden.«

Uden helt præcist at kunne huske det eksakte tal, så vurderer direktøren, at det er omkring 50-70 pæle, der skal placeres for hver bygning.

I mellemtiden vil der foregå yderligere undersøgelser af jordbundsforholdene på området.

Undgår nye regler

Fra 1. januar 2023 træder et nyt bygningsreglement i kraft, som stiller krav til bygningers klimaaftryk. De nye krav omfatter en grænseværdi for CO2-udledning fra bygningens livscyklus, og et byggeris klimabelastning skal dokumenteres. Det betyder, at der lægges loft over, hvor mange klimagasser nybyggeri på over 1.000 kvadratmeter må udlede fra 2023, hvilket er max. 12 kg CO2/m2/år set over 50 års levetid.

Fordi ansøgningen for byggetilladelsen til boligerne på Slagterigrunden blev sendt i år, skal byggeriet af boligerne i Ebeltoft ikke leve op til de nye krav, og derfor har Færch &Co. heller ikke regnet på udledningen. Det har heller ikke været et ønske fra hverken djursBo eller Syddjurs Kommune.

Alligevel har entreprenørfirmaet gjort sig nogle overvejelser.

»De nye regler er jo nogle, som alle i branchen lige skal øve os i, men jeg kan sige, at byggeri generelt i dag ligger meget tæt op ad de nye krav, så det vil jeg også vurdere, at vi gør her. Vi har faktisk undersøgt, om betonelementer eller mursten ville give det største aftryk. Det viste sig, at beton er mest bæredygtigt i den udregning,« afslutter Søren Worup.

De nye almene boliger vil tilsammen udgøre cirka 7.000 kvadratmeter.

Der bliver tale om hvide bygninger i treetagers højde. Det er den almene boligorganisation djursBo, der er bygherre og kommer til at stå for udlejningen af lejlighederne, der bliver to-, tre- og fireværelses. Alle lejligheder får private udearealer med udsigt til vigen, egen terrasse i stueplan og altaner på 1. og 2. sal.

Færch & Co. står for totalentreprisen på byggeriet af de 82 lejeboliger. Arkitekterne bag tegningerne er Kjær & Richter, og ingeniørerne kommer fra Brix & Kamp.