Ny bæredygtig bydel i Alken tager form

I Søhøjlandet mellem Skanderborg og Ry ligger den lille stationsby Alken. På et naturskønt højdedrag i landsbyens østlige ende opføres på initiativ fra lokale ildsjæle en ny bæredygtig bydel, Landsbyfællesskabet Mossø Bakke, bestående af 25 svanemærkede træhuse samt et fælleshus.

Thybo Ejendomsudvikling med hovedsæde i Aarhus er bygherre. Den aarhusianske tegnestue og mangeårige samarbejdspartner Arken har slået projektets streger.

Fokus er lagt på bæredygtighed, og bebyggelsens placering i åbne sammenhængende engarealer betyder, at arkitekterne har valgt et greb med tydelige referencer til teamets nyopførte bofællesskab Kløverbakken i Odder på 58 huse. Netop Kløverbakken har været Thybo Ejendomsudviklings hurtigst omsatte privatsalgsprojekt til dato.

Ideen til Landsbyfællesskabet Mossø Bakke opstod blandt lokale ildsjæle tilbage i 2016. Og i oktober 2022 lå lokalplanen fra Skanderborg Kommune endeligt færdig.

»Valget af Thybo Ejendomsudvikling som bygherre for projektet lå lige til højrebenet,« forklarer initiativtager Jens Thor fra Alken. »Virksomhedens fokus på sundt og bæredygtigt byggeri fangede vores opmærksomhed ret tidligt i processen. Og så er det trygt for os som private ildsjæle, at Thybo Ejendomsudviklings udførsel hviler på et fundament af knowhow, proof of case og økonomisk tyngde, så vi som kommende beboere kan fokusere på at skabe et velfungerende fællesskab.«

Direktør i Thybo Ejendomsudvikling Rasmus Kjær supplerer:

»Vi lagde fundamenterne til vores første 11 huse tilbage i 2011. Dengang var vores materialelister et øjebliksbillede af traditionelle byggemetoder. Vi har siden haft mere og mere fokus på konvertering af blandt andet bærende konstruktioner fra betonelementer til træelementer. Der er store CO₂-besparelser at hente ad den vej, og der er en fin korrelering mellem markedet for klimavenligt byggeri og efterspørgslen hos investorer, private købere og lejere. Vi er stolte over at skulle opføre et så ambitiøst projekt med en helt unik beliggenhed,« afslutter Rasmus Kjær.

Alken by har de seneste år oplevet en stor tilstrømning af nye børnefamilier, og den lokale skole, som har integreret vuggestue og børnehave, oplever støt stigende elevtal. Med sin placering ned til Mossø og 23 minutters kørsel til Aarhus C rummer Alken desuden en frivilligt drevet købmand med eget bageri, et stort fælleshus indrettet i byens gamle mejeri, et trinbræt, hvor regionaltoget stopper, og et rigt foreningsliv.

De første huse forventes overdraget til beboerne ultimo 2023.