Feriepark i milliardklassen: Udvalgsformand synes, der er grund til optimisme - men der er et aber dabei

Er der realiteter bag en ny feriepark mellem Djurs Sommerland og Lübker Golf & Spa Resort med hoteller, ferielejligheder og godt 500 feriehuse ved Nimtofte, som har fyldt meget på diverse platforme i den senere tid?

»Ja, det er der bestemt,« siger Kasper Kolstrup Møller (C), formand for Erhvervs- og planudvalget i Syddjurs Byråd.

På direktørniveau

Du er blevet citeret for følgende udtalelse: »Det bliver helt vildt og vil gøre os førende på turisme i hele Norden.« Ligeledes kan man læse, at Syddjurs Kommune ikke kan afsløre navnet på den europæiske investor nu og her, men forventer at kunne det inden for nogle uger. Har du fysisk siddet overfor den investor, der er tale om?

»Nej, det har jeg ikke. Det er heller ikke helt sandt, at Syddjurs Kommune i løbet af få uger forventer at kunne afsløre navnet. Det her projekt er jo ikke nyt i den forstand, at der har været tilkendegivet interesse i flere år for netop dette område ved Nimtofte. Om der er tale om et hundrede procent en investor, ved jeg ikke. Som udgangspunkt er det udenlandsk interesse, vi taler om, ellers har jeg ingen kommentarer.«

»Det er vores kommunaldirektør Rasmus Møller og vores udviklingsdirektør Poul Møller, der har kontakten, fysisk, telefonisk og pr. mail til de udviklere og investorer, der måtte være tale om. Jeg formoder også, at borgmesteren (Michael Stegger Jensen, red.) har været med i dialogen, men mere kan jeg heller ikke udtale mig om.«

Fra tanke til handling

Hvad er er tidsperspektivet i det her?

»Jamen, nu er der jo udarbejdet en meget spændende strategisk-fysisk udviklingsplan for Nimtofte, hvor der gives et konkret bud på langsigtet og bæredygtig turismeudvikling i Nimtofteområdet. Dermed er vi kommet et afgørende skridt videre, og det er derfor jeg har en forventning om, at de tanker, der har været i flere år, nu bliver konkrete.«

»I forhold til tidsperspektivet, så kigger vi ind i nogle vanskelige konjunkturer lige nu, der vil kræve mange overvejelser hos investorer, om tidspunktet er det rigtige. Det er jo et milliardprojekt, vi taler om, så billigt er det bestemt ikke.«

Lokalplan i denne byrådsperiode

Det område, der er tale om, er udlagt som en ramme i kommuneplanen til rekreative formål. Her kan blandt andet etableres overnatning, legeland, badeland, restaurationer mm.

Den strategisk-fysisk udviklingsplan er ikke bindende for den videre planlægning i forhold til kommuneplan og lokalplaner. Den kan dog fungere som fundament for den videre planlægning.

I juni 2022 blev der indgået en aftale om at ændre planloven, så der bl. a. skabes nye rammer for grøn omstilling, udvikling af levende byer med varieret boligudbud samt udvikling af landdistrikter og kystområder. Alt med henblik på at sikre mere fleksibilitet og bedre udviklingsmuligheder.

Større bygge- og anlægsarbejder kan kun gennemføres på grundlag af en lokalplan. Derfor skal der jo ligge en konkret projektansøgning på bordet, før Byrådet siger ja til , at embedsværket går i gang med selve myndighedsdelen. Hvornår forventer, du det sker?

»Jeg tror ikke, der ligger et færdigt projekt klar i år, men måske en ansøgning i 2024, så vi i slutningen af denne byrådsperiode kan vedtage en lokalplan i Byrådet. Området er jo i forvejen beskrevet i Kommuneplanen, og med den strategisk-fysisk udviklingsplan for Nimtofte, starter vi ikke på helt bar bund.«

»Men igen, der er hele tiden det aber dabei, der hedder konjunkturerne. Er det gunstigt at bygge lige nu? Vil interessen fortsat være der? Jeg har et håb om, at vi har myndighedsdelen på plads inden udgangen af denne byrådsperiode, hvis alt spiller. Vejen er i hvert fald banet for, at myndighedsbehandlingen kan foregå hurtigt.«

Du afviser totalt, at der er elementer af spin i de udmeldinger, som er kommet hidtil?

»Ja, det gør jeg bestemt. Hvem skulle det da være, der har interesse i det. Det kan jeg ikke få øje på, så det må jeg blank afvise.«