Undren over bank-indryk på en af byens hyggeligste adresser

Siden det i februar kom frem, at de lokaler i Jernbanegade, der tidligere har huset Annis Blomster skulle overtages af Sparekassen Djursland, der åbner en filial i Ebeltoft, har det fodret debatten om Ebeltoft bymidtes dna.

På forrige uges generalforsamling i distriktsrådet for byen rejste flere fremmødte en undren over, at en så central placering i den hyggelige købstad skal gå til et pengeinstitut, når en butik i virkeligheden ville passe bedre ind i bymidten.

Det forklarer formand for Ebeltoft Distriktsråd Sverre Tønder til Ebeltoft Folketidende.

»En af de ting, der blev bragt op i forbindelse med mødet, var det lidt ’uheldige’ i, at der åbner et pengeinstitut i en af de flotte adresser. Ikke at det er et problem, at byen får et pengeinstitut, men at man gerne så en butik rykker ind i stedet,« forklarer han.

Manglende definition

Ifølge Sverre Tønder er det netop et eksempel på en af de udfordringer, der er i Ebeltoft i øjeblikket. Han mener, der mangler dedikerede erhvervslokaler, der kan frigøre de mest centrale adresser til at appellere til diverst butiksliv.

»Som Danmarks hyggeligste købstad er det utrolig vigtigt, at vi har en bred appel til turisterne. Så er det en udfordring, hvis vi kun har brillebutikker eller pengeinstitutter,« siger Sverre Tønder.

Han uddyber, at det selvfølgelig ikke er fordi, der ikke også skal være den form for erhverv i Ebeltoft, men han efterspørger nogle overordnede definitioner og strategier for, hvordan man fremtidigt sikrer, at der er et bredt appellerende butiksmix i Ebeltoft bymidte, der måske også kan udvide turistsæsonen og gøre det endnu mere rentabelt at have butik midt i købstaden.

»Der mangler en aktiv indsats gennem distriktsrådet, udlejerforeningen og handelstandssforeningen for i strategien at definere, hvad vi ser som et attraktiv mix af butikker, og hvordan vi vil italesætte og opsøge potentielle erhvervsdrivende for at eliminere de tomme butikslokaler samt sikre et kundegrundlag året rundt.«

Udlejer: Butikker fik chancen

Sverre Tønder undrer sig over, at det var netop et pengeinstitut, der løb med lejemålet i Jernbanegade. Distriktsrådsformanden siger, at han havde kendskab til nogle, der var interesserede i at drive butik der. Men han hæfter sig ved, at lejemålet ikke var opslået nogle steder og tvivler på, om butiksdrivende overhovedet har fået muligheden for at byde ind.

Den undren afviser udlejer, Erik Otte Abildgaard Nielsen fra Uniq Ejendomme blankt.

»Det er et frit marked, vi lever i, og Sparekassen henvendte sig til mig, da de erfarede, at lejemålet var ledigt. Jeg fik andre henvendelser på lejemålet – men efter, der var indgået en aftale med Sparekassen.«

Erik Otto Abildgaard Nielsen bekræfter, at lejemålet aldrig blev slået op nogle steder, men afviser, at folk med ambitioner om at drive butik ikke har haft chancen. Faktisk tog han selv kontakt til to mindre butikskæder, om de kunne være interesserede i lejemålet, inden Sparekassens henvendelse, forklarer han. Men de var ikke interesserede.

For udlejeren har Ebeltofts byudvikling og hensynet til købstaden spillet ind i overvejelserne, forklarer han. Men det var også et spørgsmål om, hvem der kunne udfylde det +170 m2-store butikslokale – og havde råd til det.

»Det var jo allerbedst, hvis blomsterforretningen kunne køre videre, men det var jo ikke muligt. Det er fint at have en holdning til, hvad der kommer i lokalerne, men det handler jo også om at udleje et lejemål, og jeg kunne ikke vide, hvornår der ville komme nogen med interesse i butik,« siger han og fortsætter:

»Jeg går ind for, at vi skal have et byliv, men om det er et pengeinstitut eller ej, det blander jeg mig ikke i. Det var værre, hvis det skulle stå tomt. Så er det måske knap så romantisk, men pengeinstitutter skal jo også være et sted.«