Blot to ud af 30 nye kommunale byggegrunde solgt i første omgang

Favrskov Kommune udbød i juni måned 30 nye boliggrunde til salg. Otte grunde på Kristtjørnevej i Laurbjerg og 22 grunde på Hvedebakken i Hammel, hvor man i første omgang havde to uger til at byde på en eller flere af boliggrundene.

Efter den indledende udbudsrunde er status, at ingen af de otte boliggrunde i Laurbjerg er blevet solgt, og blot to af de 22 boliggrunde i Hammel er solgt, selvom Hvedebakken beskrives som en populær udstykning.

»Det er et beskedent antal i forhold til, hvad vi har set tidligere, men det er en generel udvikling i hele landet, hvor blandt andet den højere rente får nogen til at klappe hesten,« siger Nils Borring (S), formand for Plan- og Landdistriktsudvalget.

Der har tidligere været udbudt byggegrunde på Hvedebakken i Hammel, hvor langt de fleste er solgt, og udvalgsformanden er fortrøstningsfuld i forhold til, at de nye byggegrunde også bliver solgt, selvom markedet for tiden er vigende.

»Grundsalget i Favrskov har generelt været faldende i det sidste års tid, men der skal nok komme gang i salget på Hvedebakken, der ligger fantastisk godt. Der er ikke langt til Søbygård Sø og skov, og det er tæt på skole og institutioner.«

Der er syv ledige boliggrunde på Hvedebakken fra et tidligere udbud, så i alt er der nu 27 ledige boliggrunde til salg i det sydvestlige Hammel. Priserne ligger på omkring en million kroner afhængig af grundenes størrelse og beliggenhed.

De nye boliggrunde på Kristtjørnevej i Laurbjerg ligger i forlængelse af byens to andre nye udstykninger, Skovtjørnevej og Troldtjørnevej, i den yderste østlige del af byen.

»De ligger også rigtig godt, og det er vigtigt at have noget på hylderne alle steder i kommunen. Især i Laurbjerg, hvor vi har rigelig kapacitet i dagtilbud og skole, så jeg håber, der kommer gang i salget,« siger Nils Borring.

Grundene på Kristtjørnevej er alle på godt 1.000 kvadratmeter og koster mellem 575.000 kroner og 695.000 kroner.

Prisen kan sænkes

De ledige byggegrunde i Hammel og Laurbjerg står nu på ”hylderne” sammen med andre ledige byggegrunde i Favrskov Kommune. Interesserede købere kan kontakte kommunens afdeling for køb og salg, ligesom der er mulighed for at reservere en grund i 30 dage.

Hvis det viser sig at være vanskeligt at sælge boliggrundene, er der mulighed for at sænke prisen. Kommunen laver en årlig gennemgang af bolig- og erhvervsgrunde, hvor man ser på prissætningen. Sagen bliver behandlet i Økonomiudvalget, der kan beslutte at ændre på priserne.

»Vi har for eksempel sat boliggrunde i Vissing og Ulstrup ned ad flere omgange, men det er ikke altid, prisen er afgørende. Jeg tror, beliggenheden er mest afgørende,« siger Nils Borring, der som tidligere borgmester i mange år var formand for Økonomiudvalget.