Drømmen om det ultimative hus: Her er Skanderborgs mest eksklusive ejendom

240 kvm.

Kæmpe garageanlæg.

Udsigt fra første parket til Skanderborg Sø.

Nej, byens dyreste søejendom mangler absolut ikke noget.

Villaen er arkitekttegnet og har ifølge Boligsiden været til salg i omtrent 80 dage. Spørger man ejendomsmægler og indehaver af Home Skanderborg, Morten Elmgaard, er han ikke i tvivl:

»En ejendom som den her betyder meget for boligmarkedet i Skanderborg Kommune. Fordi det skubber til vores bevidsthed om, hvad en ejendom kan være værd i Skanderborg.«

Ejendommen, der spreder sig over 15 tønder land, er prissat til 19,9 millioner kroner.

»Derfor har jeg også været meget spændt på, om jeg ville få henvendelser eller ej.«

Morten Elmgaard afslører dog, at det på ingen måde har skortet på interesse for den unikke landejendom, og ejendomsmægleren er blevet kontaktet af potentielle købere fra hele landet.

Det er der en grund til. Ejendommen er nemlig helt enestående på flere punkter.

Køb ind til vands

Ejendom blev købt af den nuværende ejer for lidt over fem år siden. Den gamle ejendom var brændt ned, og det lykkedes den nuværende ejer at få tilladelse til at flytte beboelsesdelen op på højderyggen. Derfor ligger boligen helt spektakulært med panoramaudsigt over søen.

»Drømmen var at bygge det ultimative hus. Uden tæt på naboer, men tæt på byen,« fortæller Morten Elmgaard.

Selvom der ikke er langt til midtbyen, så har de kommende ejere mulighed for at skyde genvej over søen. Der er nemlig netop givet tilladelse til at opføre en bådebro. Det betyder, man kan prøve at handle ind til vands i stedet for til lands eller sejle et smut forbi Smukfest i august.

Samtidig er der kort afstand til Vestermølle. Grunden ligger i et totalt fredet område og så er udsigten sydvendt, hvilket betyder, der er sol hele dagen.

Bronzepengeskab

Nogle af de dyreste ejendomme, der bliver solgt i området er land- og lystejendomme. Morten Elmgaard har selv stået for den dyreste solgte ejendom i Skanderborg Kommune. Det var en lyst- og landejendom i Ry, der blev solgt for 26,3. mio. kroner.

Hvis Oddervej 104 bliver solgt til udbudsprisen, bliver den den absolut dyreste søvilla i Skanderborg. De dyreste søvillaer Morten Elmgaard har solgt, blev solgt til henholdsvis 11,9 og 12,3 millioner kroner i Søbyen.

Villaen er bygget af de samme sten som operahuset i København. Egelisterne i lofterne speciallavet af ejeren selv, fordi det var svært at få håndværkerne til at transportere lister i den længde.

»Ejendommen er udført i materialer jeg aldrig har set i min 25-årige karriere som mægler. Vi snakker teglsten, der koster ti gange så meget som almindelige teglsten og et garageanlæg på 496 kvm med en facade af cortenplader. Det er lidt ligesom at være på Aros!«

Samtidig indeholder villaen og garagen sjove detaljer såsom en hemmelig dør, atriumgård midt i huset og et bronzepengeskab.

»Det er det vildeste hus, jeg har set i min karriere, rent kvalitetsmæssigt og æstetisk.«

Du kan se endnu flere billeder på Uge-Bladet Skanderborgs hjemmeside. Her kan du også se en dronevideo af den vanvittige villa.