26 nye boliger fuldender byggeriet på GD-grunden

Boligselskabet B45 har igennem de seneste år allerede bygget i tre etaper på Grenaa Dampvæveris (GD) gamle grund, og nu ser det ud til, at byggeriet kan fuldendes.

Miljø- og teknikudvalget i Norddjurs Kommune har således godkendt, at B45 kan købe det sidste grundstykke på GD-grunden.

Grunden er godt nok privatejet, men ifølge Almenboligloven kan en almen boligorganisation kun erhverve ejendomme med godkendelse fra kommunalbestyrelsen.

En endelig tilladelse falder dermed først efter kommunalbestyrelsens møde 22. august, men med et enigt udvalg bag den foreløbige godkendelse, ligner det en formsag, at B45 kan indlede et nyt boligbyggeri.

Formand for miljø- og teknikudvalget Niels Ole Birk (V) tør da også godt begynde at glæde sig over det kommende byggeri.

»Jeg synes, det er fantastisk for Grenaa, hvis det område nu kan blive færdiggjort. Det har været undervejs længe, og når man tænker på, at hele grunden var et fyrtårn for Grenaa igennem historien, så synes jeg, det er helt fantastisk spændende, at man har fået udviklet bygningerne med netop respekt for historien. Der har været snak om, hvad der skulle være på den sidste del af grunden, så det er godt for byen, hvis det nu kan fuldendes med nye boliger,« siger Niels Ole Birk.

Fortsætter samme stil

I B45 håber direktør Anders Lisvad således også på, at den endelige godkendelse af boligselskabets køb af grunden går igennem, og der gives grønt lys til at fuldende boligbyggeriet på grunden.

De foreløbige stregtegninger giver plads til 26 nye lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 89 kvadratmeter.

Om det endelige byggeprojekt kommer til at se præcis lander på dette antal lejligheder, er dog endnu uvist. Det kommer den fremtidige projektering til at vise. Det forestående køb handler således om at få reserveret grunden, så B45 kan begynde at udvikle et boligprojekt i stil med det nuværende.

»Ifølge lovgivningen skal vi have et konkret projekt for at kunne købe grunden, og nu opstod muligheden for at erhverve den. Det handler om at få reserveret den, så vi ikke bliver overhalet indenom, og der kommer noget helt andet. Vi vil rigtig gerne gøre det pænt og fuldende projektet i samme stil, som det vi allerede har bygget. Om det så bliver 24, 26 eller 28 boliger, det må tiden vise,« fortæller Anders Lisvad.

I gang i 2025

Det går nemlig en rum tid, inden B45 sætter gang i boligbyggeriet, såfremt tilladelsen går igennem.

I starten af det nye år indleder boligselskabet tredje etape af Åbyen og først, når det er færdiggjort, vil B45 begynde på det næste byggeri.

»Vi skal ikke have to så store projekter kørende på samme tid, for det handler også om at kende efterspørgslen. Vi kan kun optage et vist antal ad gangen. Et realistisk bud er, at vi bygger sidste etape i Åbyen næste år, og så kan vi gå i gang på GD-grunden i 2025,« vurderer Anders Lisvad.

Det foreløbige estimat på byggesummen af den sidste del af GD-grunden lyder på 52,5 millioner kroner.