Udvikler slet ikke færdig endnu i Ryomgård - han er først lige begyndt
Mickey Jensen, Ugelbølle, fortsætter med investere i Ryomgård. Senest har han købt Vestergade 100, nabogrunden til Netto, hvor han har et spændende projekt i støbeskeen med både eje- og lejeboliger.
Kirting Olesen, nu tidligere formand for Ryomgård Distriktsråd, pegede før sin afgang i en henvendelse til Syddjurs Kommune på ejendommen Vestergade 100 med tilhørende 32.816 m2 stort areal som en oplagt placering til et nyt udviklingsområde i Ryomgård.
Kirting Olesen pegede bl.a. på følgende fire forhold, der gør Vestergade 100 interessant:
- at arealet, der tidligere var registreret som landbrug, er beliggende centralt i Ryomgård tæt ved dagligvareforretninger (SuperBrugsen og Netto) og langs nuværende boligområde (Solbakken).
- at f.eks. kommende ældreboliger vil have en attraktiv beliggenhed tæt ved indkøbsmuligheder.
- at arealet også har mange andre anvendelsesmuligheder.
Det var her, på den nordlige del af arealet, at Ryomgård Distriktsråd for 4-5 år siden foreslog placeret en storbørnehave, da Syddjurs Byråd gik med planer om at investere millioner i et samlet børnehus i Ryomgård til erstatning af de nuværende, Poppelvejens Børnehave og Ringvejens Børnehus.
Nu er der en plan
Området ved Vestergade 100 optræder som såkaldt byskitse i den kommuneplan for 2024-2032, som Syddjurs Kommune arbejder med for nuværende.
På mandag 27. november inviterer kommunen til borgermøde i Kolind+ om netop kommuneplanen.
Ryomgård Distriktsråds bønner blev hurtigt hørt af udvikler Mickey Jensen, Ugelbølle, manden bag virksomhederne Kronjysk Industri Service ApS og nesneJ Ejendomme 1 ApS.
Jeg synes, Ryomgård er en dynamisk by med masser af muligheder med sin centrale beliggenhedUdvikler Mickey Jensen
Han har købt Vestergade 100 og har allerede en plan i støbeskeen for at opføre boliger på matriklen.
»Området bliver på 7-9000m2 bebyggelse med et samlet grundaftryk på 20-25% af området, med fælleshus, grønne rekreative områder og andre aktivitetstilbud. Planen er at opfører et ’ seniorfællesskab’, hvor boligerne er forberedt til at blive omdannet til plejeboliger,« fortæller Mickey Jensen.
»Herudover bliver der ejerboliger til førstegangskøbere, som med et nyt lækkert energivenligt hus på 95-120m2 kan blive herre i eget hus i et boligmarked, hvor det er svært at komme i gang. Endelig er der også afsat plads til lejeboliger i planen.«
Afstemt med distriktsrådet
Tankerne for området er afstemt med Ryomgård Distriktsråd, fortæller Mickey Jensen, der har kastet sin kærlighed på Ryomgård og allerede har gang i flere andre projekter.
»Jeg synes, Ryomgård er en dynamisk by med masser af muligheder med sin centrale beliggenhed, og jeg har hurtigt fået et indtryk af, at der bliver bakket op, når man kommer med en god idé. Hertil kommer, at prisniveauet er konkurrencedygtigt,« siger Mickey Jensen.
I 2022 færdiggjorde han byggeriet af otte seniorvenlige rækkehuse i Engparken.
Igangværende projekt hedder tolv lidt større rækkehuse på Marienhoffvej ved indkørslen til P. Vejsgaardsvænget til familier med børn.
De, der drøner forbi til daglig på vejstrækningen, kan se, at der er fuld gang i byggeriet.
Parcellen er en del af lokalplan 423
Mickey Jensen købte arealet af Syddjurs Kommune i 2021. Det 5.654 kvadratmeter store areal udbød Syddjurs Kommune som en storparcel til mindstepris på 895.000 kroner eks. moms.
Nimtoftevej i 2024
Mickey Jensen har også kig på mulighederne på den 1,3 hektar store grund på Nimtoftevej 31, som han har investeret i.
Den ligger overfor udstykningen Skovtoften.
»Vi har planer for Nimtoftevej, men er ikke i mål endnu, så jeg kan ikke fortælle så meget på nuværende tidspunkt,« siger Mickey Jensen.
Mickey Jensen, 44, med bopæl nær rundkørslen ved Korslund ved Ugelbølle har en barndoms- og ungdomsfortid i Lisbjerg, før en kæreste fra Rønde fik ham rykket længere ud mod Djursland.