Lake Invest ApS: Frisk start på Vendehøj efter tidligere byggesjusk og konkurs

Lake Invest ApS, anført af tømrermester Erik Thorup, Skødstrup, og kompagnon og talmand Anders Lefevre, Skanderborg, er to måneder foran med deres byggeprojekt på udstykningen Vendehøj i Hornslet.

De første otte rækkehuse på hver 87 kvadratmeter forventes færdige 1. marts. 2024.

»Vi er to måneder foran på tidsplanen, så det er skredet flot fremad, og vi skal nok overholde den lovede deadline,« forsikrer Erik Thorup

Yderligere 12 rækkehuse i kort afstand fra de nuværende er allerede i pipeline.

»Hvis vi rent økonomisk kan forsvare det, går vi gang umiddelbart efter, at de nuværende otte står færdige,« siger Anders Lefevre.

Der er allerede solgt et af de otte rækkehuse, og fire potentielle købere står på spring til også at flytte ind på Vendehøj.

»De fire var blandt de, der dukkede op til vores åbent hus arrangement i oktober, hvor de gav udtryk for stor interesse, men helt fair valgte at vente med endeligt at slå til, før de havde set det færdige resultat,« bemærker Anders Lefevre.

Seriøse og pålidelige

På Vendehøj får man et perfekt billede af, hvordan huse er skudt op i massevis i Hornslet i en årrække nu. De mange håndværkerbiler og maskiner fortæller alt om en by, hvor udviklingen er sket med raketfart.

Så meget, at infrastrukturen har haft svært ved at følge med. Det gælder både infrastrukturen i form af skoler, daginstitutioner mv. og trafikafvikling.

»Vi synes bestemt også, at Hornslet er interessant. Uden, at jeg vil røbe for meget, kan jeg godt sige, at vi gerne vil bidrage til at udvikle Hornslet yderligere,« siger Erik Thorup.

Derfor er det også duoen magtpåliggende at vise, at Lake Invest ApS er seriøse og pålidelige og kan lave ordentligt håndværk.

»Det er ingen hemmelighed, at vi har været trætte af at blive mødt med bemærkninger og kommentarer, når vi har været nede i midtbyen: »Nå ja, det jer der bygger derude, så er det også jer, der har noget med konkurs og dårligt ry at gøre«,« fortæller Anders Lefevre.

Lake Invest ApS har imidlertid intet at gøre med den historie, som der har været på Vendehøj med et firma, der gik konkurs og efterlod købere med ufærdige huse.

»Det vil vi slet ikke kommentere, for vi kender ikke noget til, hvad der er sket. Det vi gerne vil slå fast er, at vi vil kendes på at være seriøse og pålidelige, så det vi lover, det holder vi,« understreger Anders Lefevre.

»Vi er enige om, at vi ikke vil opføre noget, som vi ikke selv kan stå inde for. Det synes jeg, vi klart viser med vores byggeri her på Vendehøj,« tilføjer Erik Thorup.

Fint til førstegangskøbere

Egentlig havde Erik Thorup og Anders Lefevre seniorer, der gerne vil flytte fra parcelhuset og til noget mindre som de potentielle købere, men sådan tyder det ikke på, at det bliver.

»Vi mærker stor interesse fra unge førstegangskøbere af en ejerbolig,« fortæller Anders Lefevre.

»Jeg vil tro, det er prisen, og så det indhold, man får med.«

En pris på 2.3 mio. kroner er ikke afskrækkende, hvis du køber hus for første gang.

»Det tæller så yderligere med, at vi har forsøgt at få så meget som overhovedet muligt puttet i husene, så de kommende købere ikke yderligere skal til at hive pungen op fra lommen, fordi der mangler noget for, at huset er komplet,« lyder det fra Erik Thorup, der står for byggestyringen og selv er omklædt for at hjælpe håndværkerne.

Han driver ved siden af medejerskabet af Lake Invest ApS en tømrervirksomhed med 5-6 ansatte.

Erik Thorup fremhæver, at der er sørget for diverse skure, hegn, belægning, udendørs vandhaner og belysning, når det færdige hus står klar til indflytning.

Carport er der ikke tænkt på.

»Det skyldes, at arkitekten overbeviste os om, at en carport foran huset ville skærme for noget af det lys, der kommer ind,« forklarer Erik Thorup.

»Hvis køberne vil have en carport, kan man købe carporte billigt i Bauhaus eller andre steder, som passer til grunden,«supplerer han.

Ovnlys og kip

Indendørs er de 87 kvadratmeter indrettet i pagt med tidsånden og grønne dagsordener.

Moderne mennesker vil ikke bo i kontur- og profilløse kaserner på 400 kvadratmeter uden skyggen af ånd.

De 87 kvadratmeter er indrettet med gang og teknikrum, stort badeværelse med vaskesøjler monteret, stort køkken, der til den ene side har en spisekrog med fin udsigt, og til den anden en stue med plads til fjernsynskrog og arbejdsplads. Hertil kommer to pænt store værelser.

Husene er med sadeltag, ovnlys styret af solceller og kip, og bortset fra det hus, som Adresseavisens udsendte fik fremvist, har de øvrige syv rækkehuse også ovnlys på badeværelset.

»For at udnytte pladsen bedst muligt sætter vi skydedøre op,« bemærker Erik Thorup.

Visitkortet

For Lake Invest ApS er opførelsen af de otte rækkehuse på Vendehøj 110-124 - og de 12, der følger efter - et visitkort.

Det er Erik Thorup og Anders Lefevre yderste bevidste om.

Derfor undlader de også at springe over, hvor gærdet er lavest.

En ekstern byggesagkyndig gennemgår husene fra yderst til inderst. Det kommer der en rapport ud af, som kommende købere får udleveret.

»En byggesagkyndig koster pænt over 100.000 kroner, men det er nødvendigt med eksterne øjne, så hvis der er noget, som er lavet forkert eller ikke lavet, at vi får det at vide og får det klaret,« siger Erik Thorup.

Han og makkerens bedre halvdele sørgede for, at de to herrer i sin tid mødtes i festligt lag.

»Vores respektive hustruer læste sammen på Handelshøjskolen, hvor også Anders er uddannet fra. Vi mødtes til nogle fester og fandt ud af, at vi svingede og aftalte, at vi skulle lave noget sammen forretningsmæssigt,« forklarer Erik Thorup.

Han er oprindelig fra Grenaa eller nærmere Sangstrup, medens Anders Lefevre er thybo.

I gang med en spændende fremtid, hvor Hornslet også i årene fremover vil få deres kærlighed at føle, rent forretningsmæssigt.