Sommerhus solgt for 10 millioner

Det hører absolut til sjældenhederne, at et sommerhus ved Begtrup Vig på Mols bliver solgt for 10 millioner kroner, men det er også et helt unikt hus, fortæller Morten Skovholm, ejendomsmægler ved Home Syddjurs.

»Det er liebhaveri, når det er bedst. Det ligger i første række til en af de bedste strande. Huset er arkitekttegnet, bygget i 2018, rigtig godt indrettet og så ligger det på en kæmpe naturgrund.«

Morten Skovholm medvirker igen i foråret i TV2s program Vandkant til salg sæson 5, og her er huset, der ligger ved den lille by Strands, med. At prissætte sådan en størrelse, kan være noget af en udfordring, fortæller han.

»Jamen, vi har jo ikke noget at sammenligne med i det her område. Det er så vidt jeg ved, det dyreste sommerhus, der nogensinde er blevet solgt ved Begtrup Vig.«

Derfor blev det både noget med en mavefornemmelse, baseret på mange år i branchen, men også at finde den pris, der kan tiltrække den rigtige køber.

»Som sælger sagde, så er folk, der har den her slags penge, nok ikke så optaget af, om det koster 8, 10 eller 12, men mere, om det er det helt rigtige.«

Home Syddjurs satte alt ind på markedsføring, og rettede den også mod udlandsdanskere. Det gav pote. Køberen er en dansker, som i dag bor i London.

»Familien har længe ledt efter det helt rigtige, og har især kigget ud mod Helgenæs, men nu blev det så huset her, de valgte. At vi kan sælge et hus til det beløb netop her, tror jeg, er med til at løfte området generelt og danne præcedens for fremtidige salg.«

Noget så usædvanligt som at sælge et sommerhus til 10 millioner ved Begtrup, kan måske snart vise sig at ske to gange inden for kort tid. Liebhaverkæden Lilienhoff har nemlig også lige nu et sommerhus vi samme område til salg for knap 10 millioner kroner, mere præcist 9.495.000 kroner.

Søger man efter sommerhuse til salg på Boliga.dk, er det pt. det absolut dyreste i Syddjurs. Det næste i rækken ligger i Egsmark ved Ebeltoft og koster ’kun’ 8,3 millioner kroner.

I følge salgsopslaget på huset ved Strands, som Home netop har solgt, så er den årlige ejerudgift (ejendomsskat, ejendomsværdiskat og diverse andre udgifter) 113.335 kroner. Om året.

Sælger af huset er fra Aarhusområdet og har i følge ejendomsmægleren flere huse omkring Mols.

Sommerhuset er tegnet af Sand og Lundgaard arkitektfirma, og salgsopstillingen fra Home Syddjurs lader ikke et øje tørt. Her kan blandt andet læses:

»Fra den 4.530 m2 store naturgrund er der frit udsyn til havet, og fra terrasserne vil I kunne høre bølgerne bruse. Her er der ingen forstyrrelser mellem dig og den betagende udsigt - kun det blå hav så langt øjet rækker. Samtidig venter jer et helt privat gårdmiljø med spabad; også med direkte vue over Begtrup Vig, hvis havoverflade rammes af solen dagen lang. Det et simpelthen en badestrand i topklasse, som også er børnevenlig lige så vel som et mekka for de kite-kyndige.

I huset er der hele tre badeværelser, mere end en håndfuld gode værelser, et flot køkken-alrum, en stue og desuden adgang til en ret lækker udestue. Alrummet er virkelig noget for sig med det flotte køkken, der både byder på vinkøleskab, dobbelt kogeplade. De elstyrede ovenlysvinduer sikrer muligheden for at ligge i soveværelset og se direkte op på stjernehimlen. Ikke dårligt, vel? Dette sommerhus er mere end bare et sted at bo - det er en livsstil. Det er et sted, hvor drømme bliver til virkelighed.«