Ambitiøst millionprojekt: Fremtidens bosted for autistiske voksne
Pindstrup Centret skal gennemgå en omfattende udvidelse og renovering for at huse 45-50 voksne med autisme og i omegnen af 70-80 medarbejdere.
Efter salget af Pindstrup Centret står stedet over for en spændende transformation, der vil gøre det historiske center til førende hjemsted for voksne med autisme.
Bag det kommende projekt står virksomheden Njordrum Care sammen med Kartago Capital A/S.
Duoen har indgået et strategisk samarbejde om købet og den kommende investering i Pindstrup Centret.
Partnerskabet kombinerer Njordrum Cares ekspertise inden for arkitektur og specialiserede boliger med Kartago Capitals erfaring inden for ejendomsinvestering og udvikling.
Njordrum Home er en Aarhus-baseret dansk design- og konceptvirksomhed, der specialiserer sig i præfabrikerede, modulære træhuse. Virksomheden tilbyder skalerbare modulkoncepter i forskellige størrelser, alle opført i træ og inspireret af den omkringliggende natur.
Kartago Capital A/S, en del af Kartago Koncernen, vil spille en central rolle i finansieringen og udviklingen af projektet.
Selskabet har stor erfaring med at formidle og udvikle ejendomsprojekter i både Danmark og udlandet.
Der skal investeres i en omfattende udvidelse og renovering af centret. Målet er at skabe et moderne og inkluderende miljø, der kan huse cirka 45-50 voksne med autisme og omkring 70-80 medarbejdere.
Det nye bosted bliver døgnbemandet.
De to købere af Pindstrup Centret arbejder tæt sammen om den kommende renovering og udvidelse med Landsforeningen Autisme, en interesseorganisation for mennesker med autisme og deres pårørende.
Erfaring fra Sjælland
Under navnet Ny Højtoft i Hvalsø i Lejre Kommune indviede man på Sjælland i foråret 2024 et nyt bosted for voksne og seniorer med autisme.
Her har Njordrum Care også været drivkraft og motor sammen med Landsforeningen Autisme.
Projektet sætter nye standarder for, hvordan arkitektur og design anvendes aktivt og understøttende til gavn for beboere, pårørende, medarbejdere – for fællesskabet og for det omgivende samfund.
Samarbejdet mellem Landsforeningen Autisme og Njordrum Care har fra start været med den fælles ambition om at skabe gode bosteder for mennesker med autisme.
Bosteder hvor borgeren får et personligt hjem og hvor selvbestemmelse og mulighed for indflydelse på fællesskabet er en selvfølge.
Ny Højtoft består af botilbud, seniorhus og fritliggende boliger.
Centralt i botilbuddet ligger fællesbygning, der rummer faciliteter, som kan anvendes af alle Ny Højtofts borgere. Her er sal, aktivitetsrum, cafeområde, motionsrum, sanserum, små nicher og gårdhaver.
De mange forskellige muligheder åbner op for, at man altid kan finde et sted i fællesbygningen, hvor man kan finde sig til rette. Hvor man tænker – her er rart at være.
Fællesbygningen rummer derudover kontorer, møderum og andre faciliteter til medarbejderne på Ny Højtoft.
Landsforeningens rolle
Landsforeningen Autisme har etableret en ny fond, hvis eneste formål er at udvikle botilbud til voksne med autisme, hvor arkitekturen tager udgangspunkt i autismespecifik viden både fra beboere, pårørende og fagpersoner.
Botilbuddene vil blive opført geografisk i hele landet. Det første projekt er det allerede nævnte i Hvalsø i Lejre Kommune.
Institutionel investor Ifølge projektansvarlig Steffen Toft fra Njordrum Care, er det planen, at Pindstrup Centret efter færdiggørelsen vil blive overtaget af en såkaldt institutionel investor, f.eks. en pensionskasse.
Der foreligger dog ingen konkrete aftaler for nuværende.
Den institutionelle investor kommer til at stå for den langsigtede drift og vedligeholdelse af centret og sikre en stabil og bæredygtig fremtid for institutionen.
Næste skridt
Syddjurs Kommune har løbende været i dialog med Njordrum Care og Kartago Capital A/S forud for det myndighedsarbejde, der nu går i gang i kommunen.
Ifølge arkitekt Martin Wienberg fra Njordrum Care opererer man med en tidsplan i to faser. Alt afhængig af, hvordan selve myndighedsdelen skrider frem, ser man små fire år ud i fremtiden, før det samlede projekt er gennemført.
Det er planen, at de nuværende bygninger på Pindstrup Centret skal renoveres og istandsættes, ligesom der skal bygges yderligere som en del af fase 1, fortæller Martin Wienberg, der lige nu arbejder på at få det samlede projekt på det over 80.000 kvadratmeter store areal gjort færdigt.
Det afviger lidt fra det udkast, som blev præsenteret for Erhvervs- og Planudvalget i juni 2024.