Prisen på sommerhuse i Aarhus falder markant

Mens salgspriserne på villaer og ejerlejligheder steg i september, faldt prisen på sommerhuse.

Det fremgår af nye tal fra Boligsiden, som netop er blevet offentliggjort.

I Aarhus Kommune faldt den gennemsnitlige kvadratmeterpris for sommerhuse fra 45.200 kroner til 43.600 kroner, omkring fire procent. Det er ret markant fald, vurderer presseansvarlig i ejendomsmæglerfirmaet Estate, Thomas Hovgaard, til avisen.

»Men det er også et fald fra ret høje priser,« siger han.

På landsbasis faldt forblev kvadratmeterprisen for fritidshusene på omkring 23.400 kroner, dog med et prisfald på 0,2 procent.

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer steg i september med 0,3 pct., mens kvadratmeterprisen for ejerlejligheder steg med 0,3 pct.

Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate er det ikke videre overraskende, at markedet for helårsboliger fører an i forhold til fritidshusene.

»Selvom det går ret godt i dansk økonomi med høj beskæftigelse og faldende renter, befinder vi os stadig på bagkant af inflationen, og der tegnes i medierne et trusselsbillede, som de færreste kan undgå at blive påvirket af med opfordringer til at forberede sig på kriser. I den optik bliver behovet for fritidsboliger nok mindre presserende. Der er need to og nice to. Og her hører et sommerhus til sidstnævnte,« siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Prisfaldet på sommerhuse er dog kun beskedent og giver ikke anledning til bekymring, lyder det.

»Prisudviklingen i september viser, at boligmarkedet stadig er bomstærkt og karakteriseret ved høj tillid. Både prisstigningerne og prisfaldene er så små, at vi betragter det som et samlet boligmarked, der stadig er uhyre resistent over for ydre påvirkninger som krige og konflikter,« siger Thomas Hovgaard og fortsætter:

»De færreste tænker, at de skal købe et sommerhus, når det bliver efterår og mørkt. Den tanke indfinder sig oftere i foråret, hvor timerne bliver lysere og tanken om en grillaften i haven kommer tættere på. Så vi kommer nok til at se et sommerhusmarked, som går ind i en mere passiv periode nu og vågner op til dåd igen i det tidlige forår. Til gengæld kan det som køber typisk godt betale sig at handle sommerhus om vinteren.«