Åbyhøj Idrætscenter er ved at blive opført ulovligt: Nu reagerer bygherre-rådgiver

Åbyhøj Idrætscenter er ved at tage form efter flere års arbejde, og der er blevet bygget på livet løs, siden det første spadestik blev taget i maj i år.

Den nye hal har rejst sig i forlængelse af Gammelgaardsskolen og skal efter planen stå klar til brug i 2025, men er nu noget uventet blevet mødt af en afgørelse fra Planklagenævnet, der peger på, at selve byggeriet er ulovligt.

Det sker på baggrund af klager fra naboer, og nu er det blevet besluttet, at halbyggeriet kræver en lokalplan.

Avisen har været i kontakt med projektgruppen bag idrætscenteret, og her har man besluttet, at kommunikationen i den verserende sag går gennem projektets bygherrerådgiver, Jakob Riis Kristensen.

Han har været involveret i lignende byggerier i Hjortshøj, Mårslet, Harlev og Silkeborg.

I Åbyhøj Idrætscenter-projektet har han fungeret som en form for højre hånd og været med til at stå for udbudsmaterialet og finde entreprenøren.

»Det er selvfølgelig ærgerligt for os, at vi er endt i denne situation. Det hersker der ingen tvivl om. Men vi er bare nødt til at løse det så godt, som vi kan. Og Aarhus Kommune mener og siger jo stadigvæk, at projektet skal fortsætte. Man har ikke tænkt sig at komme et standsningspåbud nu. Og vi har heller ikke fået et standsningspåbud planklagenævnet. Så projektet fortsætter,« siger han.

Naboklager

Ifølge stiften.dk er det beboere på Carit Etlars Vej og Klokkervej i Åbyhøj, som har klaget over og altså nu fået medhold i, at kommunen ikke på forhånd havde udarbejdet en lokalplan med offentlig høring, før der blev givet en byggetilladelse.

Naboerne til det kommende idrætscenter mener, at der bør udarbejdes en lokalplan, fordi byggeriet er en stor ændring i lokalområdet. Det er også uvist, hvordan man vil anvise til parkering ved hallen, der er ved at blive opført uden parkeringsarealer. Dette forhold har naboerne også klaget over.

»Vi har jo været i dialog med myndighederne og har spurgt, om vores projekt har været lokalplanpligtig. Og her fik vi det indtryk på kommunens jurister, at den var den ikke. Så vi føler, at vi har gjort alt, hvad vi kunne gøre. Vi kan jo kun lytte til vores kommune, som er bygningsmyndighed,« siger bygherrerådgiveren.

Den officielle aflevering af projektet hedder 13. juni 2025, og ifølge Jakob Riis Kristensen vil det typisk tage over et år at udarbejde en ny lokalplan.

»Vi håber selvfølgelig, lokalplanbehandlingen kan gå hurtigere. Forhold som parkering, mobilitet og en trafikanalyse er der udarbejdet i forvejen,« siger han og fortsætter:

»Men det er så, som det er. Vi har haft et statusmøde med jurister fra kommunen og entreprenøren. Her fik vi at vide, at processen med at starte en lokalplan op er sat i gang. Men man skal selvfølgelig også have mandskabet til det og lige finde ud af, hvad der er op og ned på det hele. Men vi får en tilbagemelding inden for de næste 14 dage om en procesplan,« siger bygherrerådgiveren.

Avisen følger sagen.