Stor udstykning på vej i landsby: Plads til bofællesskaber og seniorboliger

Galten-virksomheden DinBoli A/S udvider sin portefølje med endnu en lokal udstykning. Denne gang i Stjær. Købet inkluderer 59 byggeretter fordelt på 34 parcelhusgrunde og 25 kompakthus-grunde (mindre parcelhusgrunde) samt en option på etablering af et seniorbofællesskab.

Det fremgår af en pressemeddelelse.

Den nye udstykning ligger i Stjærs nordøstlige del, et område præget af naturskønhed og landsbyidyl. Stjær, som i 2021 blev kåret til Årets Landsby, kombinerer fællesskab, natur og moderne udvikling.

»Det er en fantastisk smukt beliggende udstykning, der forlænger byen mod nord/øst. Et grønt, rekreativt område mod vest adskiller den nye udstykning fra eksisterende bebyggelse, men stiforbindelser binder det hele godt sammen. Det bliver en ’lækkerbisken’ af et område at arbejde med,« udtaler adm. direktør og bygmester Allan Laursen.

En by i vækst

Udstykningen fremhæver ifølge DinBoli Stjærs unikke kvaliteter som lokalområde. Byen har mere end 70 km vandreruter gennem skove, langs vandløb og åbne marker, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve naturens skiftende årstider på tæt hold.

Fællesskabet i Stjær er stærkt med aktiviteter i forsamlingshuset, årlige sportsfester og et bredt udvalg af lokale arrangementer. Byen byder også på en lokal dagligvarebutik, idrætshal med boldspilsfaciliteter, gymnastik, fitness og meget mere. Derudover sikrer byen børnepasning med dagpleje, vuggestue og folkeskole op til 9. klasse.

Den kommende udstykning er planlagt med stor omtanke. NODO Arkitekter har været en central aktør i udviklingen af bebyggelsesplanen og samarbejder tæt med kommunens planafdeling for at skabe det bedste resultat for Stjær og dets nuværende og fremtidige borgere. Udstykningen vil også omfatte et område med almennyttige boliger og senere et seniorbofællesskab. Hele projektet udvikles i etaper.

»Vi har haft en konstruktiv dialog og forhandling med ejeren af jordstykket. Vi ser frem til at påbegynde projektet og bidrage til Stjærs vækst,« lyder det fra Allan Laursen, der samtidig påpeger at det har vist sig hensigtsmæssigt at lokalplanlægge hele området på en gang for at sikre kvalitet, tryghed og optimale rammer fra starten, men at området udvikles fysisk efter en forventet fastlagt udbygningstakt.

Din Avis Skanderborg har tidligere talt med Storring-Stjær Borgerforenings forkvinde Helene Simoni Thorup om udstykningen.

»Det er meget spændende, at der bliver noget variation i de her boliger og nogle forskellige måder at bo på, både parcelhuse, almenboliger og mulighed for et bofællesskab. Jeg tror faktisk, at der er mange, der godt kunne tænke sig at komme ud, hvor der er højt til himmel og fuglesang herude i Stjær. Parcelhuse er en enormt populær boform, men jeg tror også, at der er en mindre, men voksende gruppe, som gerne vil bo på en lidt anden måde, som en del af sådan et bofællesskab,« sagde Helene Simoni Thorup dengang.

»Jeg tror egentlig, at et bofællesskab vil tiltrække både ældre og yngre personer og appelere til en blandet målgruppe.«

Lokalplanen forventes vedtaget medio 2025.