Højhusplaner midt i Randers: Nu kan du fortælle din mening om et 37 meter højt højhus

Et flertal i Randers Byråd har besluttet at sende planerne for et nyt højhus på Shell-grunden i offentlig høring. Det op til 37 meter høje hus kaldet Bryggen kommer til at ligge på hjørnet mellem Østergrave og Havnegade.

Sydbank har blandt andet proklameret, at de vil rykke ind i højhusets nederste etager og bruge det som domicil, når det står klar. Der er også indgået en lejeaftale med Stokvad Rådgivende Ingeniører.

Bygningen, som AP Ejendomme står bag, vil få en åben stueetage med plads til café eller butik samt 10 bilparkeringspladser, en handicapplads og cykelparkering. Det nøjagtige beløb for købet af Shell-grunden på 1.620 kvadratmeter er ikke blevet afsløret.

Der gives mulighed for detailhandel, liberale erhverv og publikumsorienterede serviceerhverv i op til ni etager.

Forvaltningen har udarbejdet et nyt forslag til Lokalplan 755 samt forslag til Tillæg 28 til Kommuneplan 2021. Det sker, efter planerne for højhuset er blevet ændret flere gange.

Ændringerne skyldes især lovkrav for støj. I de oprindelige planer var der også tanker om private lejemål i højhuset. Men det er droppet for at undgå lovkrav om støjgener. Virksomhedernes ansatte befinder sig jo ikke i højhuset hele døgnet.

Få parkeringspladser

»Den nye planlægning giver mulighed for byggeri til detailhandel, liberale erhverv og publikumsorienteret serviceerhverv«, forklarede borgmester Torben Hansen (S) på det seneste byrådsmøde.

Han kom dog ikke ind på frygten for, at det høje hus fra starten vil have for få parkeringspladser. I forvaltningens notater henvises der til, at højhuset kommer til at ligge lige ved siden af rutebilstationen. Derfor forventer man, at en stor del af de mennesker, der kommer til at bruge huset, vil benytte offentlig transport.

Under byrådsmødet var Peter Møller Kjeldsen fra Østbroen kritisk over for højden på 37 meter, som overstiger den nuværende tilladelse på 15 meter.

»Vi er imod det, men vi vil ikke blokere for høringsprocessen, så vi stemmer gult,« sagde han.

Han opfordrer borgerne til at deltage aktivt i høringen, da byggeriet vil præge bybilledet i mange år.

Baggården Trangstræde

Bjarne Overmark fra Beboerlisten var ikke bleg for at stemme mod forslaget.

»Det er en ødelæggelse af det, der er i forvejen, og jeg har ikke behov for at vente, til lokalplanen er diskuteret færdig, for at markere min modstand,« sagde han.

Han mener, at byggeriet vil gøre Trangstræde til en baggård og skæmme området.

Rosa Lykke Yde (SF) stemte for at sende sagen i høring, men hun deler bekymringerne om højden.

»Jeg har ikke hørt et eneste godt argument for, hvorfor kvalitetsrådets kommentar til lige præcis den her bygning ikke må fremgå«, undrede hun sig.

Claus Berggren (V) var helt med på Bryggen-vognen og ser frem til høringen.

»Vi får i hvert fald muligheden for at høre de borgere, der bor tæt på, dem i midtbyen og måske også nogle, der bor længere væk, om det er en god idé,« sagde han.

Daniel Madié (løsgænger) stemmer også for høringen og ser positivt på bygningens design.

»For nok første gang får vi en bygning med noget schwung i. Det bliver den første bygning i Randers, der kan minde lidt om en ikonbygning,« sagde han med bemærkning om, at han håber, byggeriet vil blive taget godt imod af randrusianerne.

Karina Hjorth (EL) er også imod højden på bygningen og ser hellere et grønt område.

»Vi går selvfølgelig ind for en offentlig høring og tager endelig stilling til det derefter«, lød det.

Overskrider støjgrænser

Erik Bo Andersen fra Østbroen påpeger flere lovmæssige og miljømæssige problemer med forslaget.

»Vi overskrider de støjgrænser, der er. Vi er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen – vi bygger for højt,« sagde han.

Han mente ikke, at byggeriet overholder de arkitektoniske og kulturhistoriske forhold, især ikke fordi man lige ved siden af vil etablere Flodlejet ned mod Gudenåen. Det kalder arkitekterne for et maritimt udseende område med både flodbygning, en lille ø midt i Gudenåen og masser af maritimt præg.

Mogens Nyholm (R) stemmer for høringen og ser bygningen som et forbindelsesled mellem den gamle by og den nye bydel.

»De Radikale kan godt leve med det, der ligger her. Fordi det er forbindelsen mellem den gamle by og den nye bydel, som kommer,« sagde han.

Beslutningen om at sende planerne i høring blev vedtaget med 23 stemmer for. Velfærdslisten og Beboerlisten var imod, mens Østbroens fem medlemmer stemte blankt.

Høringen er i gang og varer til fredag den 30. maj.