Lige midt i byen: Første del af kæmpe nyt boligområde er sat til salg

Et nyt boligområde vil de kommende år skyde op midt i Ulstrup. Det sker på den store grund, der frem til 2021 husede virksomheden Expedit.

Nu udbydes de første to storparceller til salg med mulighed for opførsel af enten rækkehuse eller etageboliger, oplyser Favrskov Kommune på sin hjemmeside.

De to storparceller, der får adresserne Østergade 6A og Østergade 10A, udbydes samtidigt, men i to separate udbud.

Østergade 6A udbydes til en mindstepris på 1,1 millioner kroner og må bebygges med både etageboliger og rækkehuse.

Østergade 10A udbydes til en mindstepris på 1,3 millioner kroner og må bebygges med rækkehuse

Bud skal være Favrskov Kommune i hænde senest torsdag 28. august klokken 12.00.

Østergade 6A

Storparcellen Østergade 6A er cirka 2.100 kvadratmeter stor.

På grunden kan der opføres rækkehuse eller etageboliger.

Opføres der rækkehuse, kan der udstykkes fem-seks selvstændige grunde, som alle skal være mindst 250 kvadratmeter. Boligerne kan være omkring 100 kvadratmeter store.

Opføres der etageboliger må 1.260 kvadratmeter af grunden bebygges.

Østergade 10A

Østergade 10A er cirka 2.800 kvadratmeter stor.

På grunden kan bygges op til otte rækkehuse. Der kan udstykkes otte selvstændige grunde, som alle skal være mindst 250 kvadratmeter. De otte boliger kan være omkring 100 kvadratmeter store.

Bydere på en af de to grunde kan enten vælge at byde mindsteprisen eller vælge at byde over mindsteprisen. Storparcellen sælges til den byder, der indsender det højeste bud.

Indsendte bud vurderes udelukkende på pris. Der stilles ikke krav om indsendelse af skitseprojekt eller andet supplerende materiale.

Lille del af noget stort

De to storparceller er kun en lille del af det 3,5 hektar store areal, som Expedit huserede på, før virksomheden altså i 2021 flyttede til Hadsten.

I alt bliver der plads til cirka 14 parcelhusgrunde samt fire storparceller, hvor der udover rækkehuse og etageboliger i op til to etager også kan etableres lettere erhverv.

Boligerne placeres omkring et fælleshus i et grønt område, der skal være et rekreativt areal for hele Ulstrup by.

Tanken med det blandede boligbyggeri er blandt andet at give ældre borgere muligheden for at flytte i en mindre bolig, når de ønsker det. Borgmester Lars Storgaard, der selv bor i Ulstrup, har tidligere oplyst til Din Avis, at en del ældre er flyttet fra Ulstrup og ud af kommunen til Bjerringbro, som er det nærmeste sted med et større udvalg af mindre boliger.

»Det er mit håb, at vi kan holde på de ældre,« sagde borgmesteren i marts sidste år.

Det har trukket lidt ud at få sat Expedit-grunden til salg, da Region Midtjylland mistænkte grunden for PFAS-forurening, men undersøgelser viste, ifølge kommunen, at der kun var restforurening i meget begrænset omfang.