Her skyder spritnyt boligområde med 27 parcelhuse op – men du må vente lidt med at købe en grund
Foldby-Norring forventes de næste 20 år at vokse med 25 procent til mere end 1.800 indbyggere. Nogle af dem skal bo i nyt boligområde ved siden af ny skole.
Når den nye Korsholm Skole står færdig, bliver det med et nyt boligområde som nabo.
Placeringen gør de nye boliger »særdeles attraktive«, vurderer forvaltningen i Favrskov.
Foldby-Norring har i forvejen en forholdsvis stor andel af rækkehuse, så for at sikre en mangfoldig byudvikling bliver det fortrinsvis parcelhuse i det nye boligområde – helt præcist 27 styk. Dertil kommer et mindre antal rækkehuse, som udfylder et hul i den eksisterende bebyggelse ud mod Damsbrovej.
For både rækkehuse og parcelhuse gælder det, at bygninger højst må være 8,5 meter høje og i to etager. Bebyggelsesprocenten må være 30 for parcelhusgrundene, og her må ingen grund være mindre end 700 kvadratmeter. For rækkehusene gælder en bebyggelsesprocent på 40, og ingen grund må være mindre end 250 kvadratmeter.
Er man interesseret i en grund, må man dog vente spændt et godt stykke tid endnu. Udbud og salg af boliggrundene finder nemlig først sted i slutningen af 2026, forventer forvaltningen.
Boligområdet disponeres omkring to boligveje, der går fra syd mod nord.
Området omkring og mellem boligparcellerne udlægges som grønne kiler, så der skabes kig mod naturen og landskabet nord for boligområdet. I de grønne kiler kan der placeres stier og regnvandsgrøfter.
»Fælles opholdsarealer placeres spredt i bebyggelsen, så der skabes flere mindre opholdsarealer, der er med til at skabe en grøn og varieret boligbebyggelse,« lyder det i lokalplanen for området.
Nyt lyskryds
I forbindelse med skolebyggeri og det nye boligområde bliver der lavet et firbenet, lysreguleret kryds ved Damsbrovej, Riisvej og adgangsvejen til det nye byområde.
For at kunne opføre lyskrydset er der planer om at nedrive en del af gårdanlægget tilhørende Norringgård på Damsbrovej 28.
»Det drejer sig om længen ud mod Damsbrovej fra 1896, der formodes at være en del af det oprindelige gårdanlæg, og laden i forlængelse heraf, der er en særpræget lade fra 1958, og den bagvedliggende længe, der er sammenbygget med denne. Dette vil påvirke oplevelsen af byrummet på denne del af vejen. Bygningerne vurderes at være i mindre god stand på baggrund af manglende vedligehold,« lyder det i lokalplanen.
Hovedhuset og længen mod nord bevares.
Foldby-Norring forventes de næste 20 år at vokse med 25 procent til mere end 1.800 indbyggere.