Landsby får som den første grønt lys til tiny houses

Voerladegård kan blive første landsby i kommunen med tiny houses. Byrådet har åbnet for, at der kan opføres op mod 88 nye boliger, og som noget helt nyt bliver det nu muligt at opføre nogle af dem som tiny houses – små, kompakte boliger med lavt energiforbrug.

Byrådet har på de seneste møder behandlet to lokalplanforslag, der giver mulighed for at udvide boligområderne i Voerladegård mod syd og vest med op mod 88 nye boliger. Det oplyser Skanderborg Kommune i en pressemeddelelse.

Den første plan, Lokalplan 1202 – Boligområde syd for Klostermøllevej, åbner for et nyt kvarter med navnet Løvfanget. Her kan der bygges op til 61 boliger fordelt på parcelhuse, rækkehuse og seks tiny houses. Projektet er det første i kommunen, der inkluderer denne boligform.

Området deles op i seks delområder med grønne fællesarealer, stier og mulighed for et fælleshus på op til 400 kvadratmeter.

Ifølge lokalplanen skal Løvfanget danne rammen om et varieret boligområde, hvor familier, enlige og ældre kan bo side om side i et grønt og sammenhængende miljø.

Den anden plan, Lokalplan 1214 – Boligområde vest for Blegsø Banke, dækker den sidste etape af udbygningen i Voerladegårds vestlige del. Her åbnes der for 27 rækkehuse eller dobbelthuse i ét plan med fælles friareal og adgang fra Holmedal.

Husene samles omkring et grønt fællesområde, og vejene bliver efter planen ensrettede, så biltrafikken bliver rolig og sikker for beboerne.

En ny stiforbindelse skal forbinde det kommende kvarter med det eksisterende boligområde ved Blegsø Banke, så de to dele hænger naturligt sammen.

Begge planer lægger vægt på bæredygtige byggematerialer, grønne tage og lav bebyggelseshøjde. I lokalplanerne stilles der krav om beplantningsbælter og terræntilpasning, så nybyggeriet falder naturligt ind i det omkringliggende landskab.

De to boligområder får desuden stier og forbindelser, der skal styrke sammenhængen til resten af Voerladegård og de nærliggende rekreative områder. Byrådet forventer, at de nye kvarterer vil bidrage til et mere varieret boligudbud i byen, samtidig med at de grønne kvaliteter bevares.

Begge lokalplaner er i fire ugers offentlig høring frem til 2. december. Efter høringsperioden tager byrådet stilling til den endelige vedtagelse. Hvis planerne godkendes, kan arbejdet med udstykning og byggemodning begynde i løbet af 2026.