Plejehjemsprojekt aflyst: 19 gamle boliger bliver ikke til 13 nye

Syddjurs Kommune har måttet opgive sine oprindelige planer om at omdanne 19 plejeboliger på Plejehjemmet Rosengården i Hornslet til 13 nyrenoverede plejeboliger.

Nedlæggelse og genetablering af plejeboliger

I forbindelse med, at Syddjurs Kommunes plejehjem til demente borgere, Frejasvænge i Kolind, i 2019 blev udbygget med yderligere 28 plejeboliger, var det en del af planen, at 19 plejeboliger på Plejehjemmet Rosengården samtidig skulle nedlægges.

Siden da har det ligget i kortene, at de 19 plejeboliger skulle genetableres, hvis behovet for plejeboliger voksede. Det er hurtigt blevet tilfældet.

Byrådet afsatte penge i budgettet i både 2024 og 2025, og planen var, at de 19 boliger omdannes til 13 nyrenoverede plejeboliger, som kunne tages i brug i starten af 2026.

Genetableringen af 19 plejeboliger til 13 nye var en del af en større plan, der omfatter udbygning af plejeboligkapaciteten i kommunen.

Planen er urealistisk

Efter en længere dialog med Landsbyggefonden står det klart, at den nuværende almenboliglov ikke giver hjemmel til at støtte ombygning af eksisterende kommunale plejeboliger.

Renovering af kælderetagen på Rosengården kan derfor ikke gennemføres inden for en økonomi, som vil være rimelig for lejerne.

De tidligere demensboliger i kælderetagen på Rosengården er vurderet som utidssvarende.

Kommunens administration har nu konkluderet, at dette ikke er muligt.

En række undersøgelser viser, at en renovering og ombygning ikke kan gennemføres uden en husleje, der overstiger, hvad målgruppen kan betale.

Alternative anvendelser

På den baggrund vurderer kommunen, at projektet om etablering af 13 nye plejeboliger ikke kan realiseres som planlagt.

I stedet vil Syddjurs Kommunes embedsværk nu undersøge andre muligheder for anvendelse af kælderetagen.

En ændret anvendelse vil have betydning for de lån, der i dag er optaget i bygningen, og begge løsninger skal derfor undersøges nærmere i forhold til juridiske og økonomiske konsekvenser.

Direktør for Sundhed og Dannelse, Anders Blæsbjerg Baun, siger, at kommunen nu skal tage stilling til, hvad boligerne skal bruges til.

Han fremhæver, at det kan blive en løsning, at socialområdet i stedet kommer ind over.

Hvis boligerne udlejes som almene boliger til borgere fra Socialområdet, vil det kunne håndteres økonomisk, ifølge Anders Blæsbjerg Baun.

Det vil kunne lade sig gøre, fordi borgere fra Socialområdet er selvkørende i forhold til personlig pleje, og derfor er der ikke de samme stramme krav til indretning af eksempelvis badeværelser. Hertil kommer, at det er kommunen som betaler huslejen.

Det kommer politikerne til at tage stilling til.

Sagen behandles politisk i Sundheds- og ældreudvalget og i Natur-, teknik- og miljøudvalget i december.