Planklagenævnet godkender Det Blå Torv - projektet kan fortsætte

Planklagenævnet har stadfæstet Syddjurs Kommunes afgørelse om landzonetilladelse og dispensation fra lokalplanen for bebyggelse på havnearealet i Knebelvig.

Det betyder, at projektet Det Blå Torv på Knebelbro Havn kan fortsætte som planlagt.

Det kan forsikre sig om ved at læse de 17 sider med nævnets afgørelse.

Omfattende projekt

Det Blå Torv er et udviklingsprojekt på Knebelbro Havn, som omfatter opførelse af flere nye bygninger og faciliteter, herunder opførelse af et havnehus, grejskur, tilbygning til eksisterende grejskur samt materialegård.

Projektet er et resultat af samarbejde mellem fem lokale foreninger med over 500 medlemmer, og det sigter mod at forbedre havneområdet og skabe nye muligheder for både lokale og besøgende.

Klager og kritik

Afgørelsen kommer efter klager fra to beboere i området, som mente, at kommunen ikke havde givet en tilstrækkelig begrundelse for dispensationen fra lokalplanen.

Klagerne påpegede, at flere borgere havde gjort indsigelser i høringsfasen, som ikke havde påvirket planerne. Kritikken lød, at indsigelserne ikke var blevet behandlet og besvaret konkret, hvilket blev anset som i strid med Forvaltningsloven.

For et år siden trak Syddjurs Kommune afgørelsen vedrørende Det Blå Torv tilbage fra Planklagenævnet til ny behandling på grund af usikkerhed om, hvorvidt nedlæggelsen af en overkørsel skulle have været behandlet i forbindelse med dispensationssagen.

Planklagenævnets definitive afgørelse

Planklagenævnet har behandlet spørgsmålene om, hvorvidt kommunen havde hjemmel til at give dispensation i henhold til Planlovens § 19, og om der kunne gives landzonetilladelse til bebyggelsen i henhold til Planlovens § 35, stk. 1.

Nævnet fandt, at Syddjurs Kommune havde handlet korrekt og stadfæstede afgørelsen om landzonetilladelse.

Desuden gav nævnet ikke medhold i klagen vedrørende dispensation fra lokalplanen.

Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed. Eventuel retssag skal være anlagt inden seks måneder.

Skal kickstarte projektet

Med Planklagenævnets afgørelse kan projektet Det Blå Torv nu se frem til at realisere de planlagte byggerier. I første omgang skal projektøkonomien gennemgås, fordi forskellige deadlines er overskredet som følge af, at sagen har været i planklagenævnet.

Projektmagerne var så langt fremme, at der var bestilt en entreprenør til at gå i jorden 6. januar 2025.

Knebelbro Havns Facilitetsforening, som driver projektet, har arbejdet tæt sammen med arkitekter og konsulenter for at udvikle og justere projektet.

Arkikon, det Grenaa-baserede firma, har været en væsentlig partner i at omdanne tidlige skitser til detaljerede byggeplaner.