Måske går der ikke fem år, inden der bygges almennyttige boliger i Knebel

Med offentliggørelsen af budgetkataloget for 2027 i Syddjurs Kommune ser det ud til, at der først i 2031 planlægges byggeri af almennyttige boliger i Knebel. Det kommer helt på tværs af de forhåbninger, som arbejdsgruppen under »Mols i Udvikling« har efter at have foretaget en behovsanalyse for lejeboliger i Knebel.

En forespørgsel hos Syddjurs Kommune peger imidlertid på, at der ikke er taget endelig stilling til tidsplanen for et eventuelt byggeri. Det vil først ske lidt længere henne i processen.

Nyhedsbrev sendt ud

Ifølge arbejdsgruppen kom der 170 besvarelser på behovsanalysen, og ud af dem efterspørger 74 procent lejeboliger som deres næste boligform, og 55 procent søger almennyttig lejebolig. Der blev herefter sat en proces i gang i samarbejde med djursBO, som efterfølgende sendte et detaljeret projekt til Syddjurs Kommune med 26 lejeboliger og et fælleshus på 150 kvadratmeter.

Ifølge budgetkataloget er boligbyggeri i Knebel sat til at ske i 2031. Arbejdsgruppen har nu udsendt et nyhedsbrev, der beklager dette.

»I samme plan er der ikke sat penge af til byggemodning på Mols. Det er helt uacceptabelt. Vi har dokumenteret et klart behov for lejeboliger i Knebel nu,« hedder det inyhedsbrevet, der samtidig opfordrer folk til at møde op til det offentlige møde om budget 2027 i Syddjurs Kommune og argumentere for byggeri af lejeboliger i Knebel nu.

Mødet finder sted torsdag 27. august klokken 16.30-20.30 i Kolind+, Bugtrupvej 33 i Kolind.

Endnu ikke endelig tidsplan

Din Avis Syddjurs har spurgt til sagen hos Syddjurs Kommune, og ifølge en melding herfra er der ikke taget endelig stilling til tidsplanen for et eventuelt byggeri.

Det bekræftes, at kommunen 8. juni modtog en konkret henvendelse fra djursBO om et projekt i Knebel, som djursBO er indstillet på at fremme. Videre forklares, at administrationen i efteråret vil samle op på modtagne potentielle nye projekter, hvorefter de vil blive fremlagt for byrådet. De projekter der udvælges, vil herefter få en frist for fremsendelse af et egentligt detaljeret såkaldt skema A projekt.

»Der er ikke taget endelig stilling til tidsplanen for et eventuelt byggeri, da det først vil ske i forbindelse med at kommunen modtager skema A,« lyder det.

Det forklares desuden, at det endnu ikke er bekræftet om projektet i Knebel kan gennemføres uden lokalplan. Den eksisterende lokalplan udlægger således området til en kombination af åben-lav og tæt-lav boligbyggeri samt erhverv i form af et sundhedshus. En realisering af projektet forudsætter en dispensation fra lokalplanen og muligheden herfor vurderes i øjeblikket af den kommunale afdeling Byggeri, der administrerer gældende lokalplaner.

Skema A og Skema B

Om selve processen lyder beskrivelsen fra Syddjus Kommune således:

»Processen for nyt almenboligbyggeri er indrettet sådan, at kommunen indledningsvist tager stilling til, hvilke projekter man ønsker at fremme efter henvendelse fra almene boligorganisationer. Det er således de almene boligorganisationer, der tager initiativ til og udvikler de konkrete projekter, mens kommunen tager stilling til, om man ønsker at understøtte projektet med kommunal grundkapital.

Når der er taget stilling til om et projekt skal fremmes, ansøges et såkaldt skema A, hvorefter der kan igangsættes licitation, ligesom projektet eventuelt kan bearbejdes som følge af licitationens udfald eller andre opståede behov for ændringer. Der ansøges herefter et skema B. Efter godkendelse af skema B kan byggeri igangsættes og der sker udbetaling af det kommunale tilskud til byggeriet.«

Vil gøre indsigelse til budgettet

Din Avis har henvendt sig til Eigil Holm Nielsen fra arbejdsgruppen under »Mols i Udvikling« med meldingen fra Syddjurs Kommune. Han lægger vægt på, at lejeboliger i Knebel desuagtet ifølge budgetkataloget for 2027 først vil ske i 2031.

»Hvis budgettet bliver vedtaget af byrådet, er vi bange for at blive fanget af det. Derfor vil vi både gøre indsigelse til budgettet og møde op til budgetmødet i Kolind+ og tale for, at punktet vel ikke bare er for sjov eller at det noteres, at det ikke har nogen bindende virkning.«