Rema 1000 på mystisk opkøb i Åbyhøj: Har betalt 6,5 millioner for slidt kæmpevilla

Nå, så flytter Rema nok snart derhen.

Sådan tænkte de fleste, da Rema 1000 i 2023 købte den tidligere Aldi-butik på hjørnet af Carit Etlars Vej og Silkeborgvej i Åbyhøj, efter den tyske discountkæde var rykket ud af Danmark.

Tre år senere står lokalerne stadig tomme. På trods af at Rema 1000 for to år siden her i avisen udtalte, at man nu var klar til at hænge et Rema logo op på den dyre kobberfacade.

Det skete bare aldrig.

Men et eller andet interessant er der åbenbart ved området omkring den tidligere Aldi.

Allerede i 2024 købte Rema 1000 nabogrunden, hvor der ligger et hus.

Og for nylig har Rema nu også her i 2026 købt en kæmpe herskabsvilla et par hundrede meter længere nede ad vejen fra Aldi-butikken.

Pris: 6,5 millioner kroner.

Spørgsmålet er, hvad Rema 1000 skal med en villa midt i et beboelseskvarter?

Et smukt håndværkertilbud

Dagligvaregigantens nyerhvervede villa ligger på Åby Bækgårdsvej og er opdelt i tre boliger. Én stor i stueetagen og to mindre lejligheder på første sal.

I alt lander hele huset på 314 kvadratmeter bolig plus 167 kvadratmeter kælder.

I salgsopstillingen er det enorme hus beskrevet som værende i ”klassisk stil”, hvilket er ejendomsmæglersprog for et håndværkertilbud. Billederne bekræfter da også, at det statelige hus trænger til en større omgang

I salgsmaterialet bliver der ærligt redegjort for, at en af de første opgaver for en ny ejer bliver at tage sig af en række sætningsskader, som kræver understøbning og reparation af murværket.

Et operation, der i sig selv er anslået til minimum 610.000 kroner. Plus moms.

Hvad vil Rema med huset?

Med tid, flid og og en håndfuld millioner kroner, kan villaen uden tvivl blive en perle.

Men hvordan Rema 1000 passer ind i ligningen, det er straks vanskeligere at se for sig.

Villaen er registreret som en bolig, og der kan derfor ikke uden videre drives erhverv fra adressen. Hverken kontorarbejde eller salg af spegepølser.

Avisen har været i kontakt med Rema 1000’s presseafdeling, der oplyser, at der er tale om en ejendomsinvestering, men at man ikke for nuværende er klar til at fortælle om planerne for villaen på Åby Bækgårdsvej.

Man vil dog sige så meget, at der hverken er planer om at drive butik på stedet - eller rive huset ned.

Tværtimod er der fuld gang i renoveringsarbejdet. Da avisen var forbi huset, holdt der håndværkerbiler i indkørslen, og i forhaven står en container til byggeaffald.

Nu kommer den nye butik

Til gengæld vil Rema 1000 gerne løfte sløret for, hvad der skal ske med den tidligere Aldi-butik.

Ifølge kommunikationskonsulent Nicolaj Buchwald Kattrup åbner der en Rema 1000 i løbet af 2027.

Planen er at udvide butikken til 1.200 kvadratmeter, hvilket er grunden til, at Rema tilkøbte naboejendommen på Silkeborgvej i 2024.

»Det er hensynet til lejerne i huset og udvidelsesplanerne, der har været medvirkende til, at vi forventeligt først åbner i 2027,« skriver Nicolaj Buchwald Kattrup.

Hvad så med den gamle?

Åbyhøj har allerede en Rema 1000, blot få hundrede meter længere inde ad Silkeborgvej i det, der lokalt kaldes Kvickly-krydset.

Placeringen er god, men indretningen utidssvarende. Grunden skråner kraftigt bagtil, og kunder i bil må parkere i snævre båse bag butikken og fragtes op i gade-niveau via et rullebånd, som lader til at være permanent ude af drift.

Aldi-butikken har bedre parkeringsforhold og flere butikskvadratmetre, så det virker oplagt, at den nuværende butik må lukke, når den nye åbner.

Dét er Rema 1000 dog ikke klar til at bekræfte.

»Med hensyn til den eksisterende butik på Silkeborgvej, er der intet nyt at rapportere om den,« lyder beskeden.

Dermed er der nu kastet lys over en del af mysteriet omkring Rema 1000’ opkøb i Åbyhøj.

Fremtiden må vise, hvad der skal ske med den nyindkøbte kæmpevilla, som altså ligger et par hundrede meter længere nede ad vejen i forhold til den kommende nye butik.