16 nye rækkehuse under opførelse i Hammel

Torsdag eftermiddag i sidste uge rullede Den Rullende Pølsevogn fra Gadens Gourmet ind på en byggeplads på Hvedebakken i Hammel. Herfra blev der langet pølser og kakaomælk over disken til rejsegilde på 16 nye rækkehuse, der er ved at blive opført i nybyggerkvarteret i den sydvestlige udkant af Hammel.

»Det bliver nogle ordentlige huse med murede facader og parkeringspladser til hvert hus,« fortæller Peter Werner, direktør og hovedaktionær i det Hadsten-baserede entreprenørselskab Enkon, der bygger husene i partnerskab med advokat Jesper Juul.

Partnerne har til lejligheden stiftet boligselskabet Hammel Boligudvikling, der har hyret underentreprenører, heriblandt flere lokale til byggeriet.

Enkon plejer ikke at bygge boliger, men vandt udbuddet på byggeriet, der ligger på en grund med meget dårlige jordbundsforhold og derfor kræver ekspertise at beskæftige sig med. En ukendt del af jorden var bundløs, og der kunne være forurening.

Udfordrende byggeri

Det var egentlig meningen, at der skulle bygges parcelhuse på grunden, men de dårlige og usikre jordbundsforhold fik Favrskov Kommune til at droppe planen om at udstykke parceller til private.

»Det var den rigtige løsning ikke at sælge til private, for det har været et noget udfordrende byggeri,« fortæller Jesper Juul.

Da den første tonstunge gravemaskine i foråret rullede ind på byggepladsen, sank den ned i et hul, og entreprenørerne har været nødt til at hælde rigtig meget sand ud for at få et stabilt fundament at bygge på.

»Vi har hældt mere sand i, end vi regnede med, og lavet analyser for forurening, som der heldigvis ikke var,« fortæller Peter Werner.

100 kvadratmeter

Efter de indledende udfordringer med de komplicerede jordbundsforhold og stigende byggepriser kom der gang i opførelsen af de 16 rækkehuse, der alle er i ét plan og på cirka 100 kvadratmeter. De indeholder entré, bryggers, to værelser og soveværelse, stue og køkken samt en stor terrasse på begge sider.

Hvert hus har to parkeringspladser, og der kommer også gæsteparkeringspladser til rækkehuse, som udlejes og forventes at stå klar omkring nytår. Rækkehusene ligger i mindre grupper, hvor de midterste bliver lidt billigere end endehusene.

Priserne forventes at komme til at ligge mellem 9.700 kroner plus forbrug og godt 10.000 kroner plus forbrug, fortæller Jesper Juul.