"Det er meget voldsomt"

(RETTELSE: Da denne artikel blev publiceret, var det med rubrikken 'Kæmpe kongreshotel på vej med rekordstor bebyggelsesprocent...'. I artiklen skrev vi, at der skulle bygges 92.000 kvadratmeter på en 9.370 kvadratmeter stor grund, og at det gav en bebyggelsesprocent på 981 procent. Det var en fejl. På den grund skal hotellet bygges, og det må udgøre 32.500 kvadratmeter, hvilket giver en bebyggelsesprocent på 358 procent. Det er derimod vedtaget, at der må bygges 92.000 kvadratmeter i hele området, der er på 40.000 kvadratmeter. Lokalavisen Aarhus beklager fejlen.)

Den politiske godkendelse af byggeriet af et kongreshotel på Aarhus Ø er praktisk talt i hus.

Mandag blev projektet behandlet i Magistraten, og nu mangler blot en formel byrådsgodkendelse. Magistraten består af ni byrådsmedlemmer, og blot en enkelt stemte imod. Dermed ligner det en formsag, når projektet rammer byrådet.

Keld Hvalsø fra en Enhedslisten var den eneste, der vendte tomlen ned.

"Vi synes i forvejen, projektet er for stort i både højde og volumen. Man fylder den her havn ud med beton, og det, synes vi, er problematisk," siger Hvalsø, der også er formand for Teknisk Udvalg.

S: Vi har brug for det

Kongreshotellet skal ligge i det, der hedder Bassin 7 på Aarhus Ø ved Bernhardt Jensens Boulevard og Irma Pedersens Gade. Byggeriet blev sendt i udbud og blev vundet af byudvikler Rune Kilden og Bestseller-ejer Anders Holch Povlsen.

Scandic er udset til at blive operatør af hotel- og konferencecenteret, der får plads til 500 hotelværelser og 2.000 konferencegæster. Derudover skal det også kunne indeholde restaurant, natklub, skybar og butikker.

"Det er et fantastisk projekt, som vil supplere alt det andet byggeri på Aarhus Ø, så det ikke bliver boliger det hele. Der vil være liv døgnet rundt, og der er ingen tvivl om, at vi har brug for ekstra kongresfaciliteter i Aarhus. Det, vi har, er ikke stort nok," lyder det fra Socialdemokratiets Ango Winther.

Bygningen er tegnet af BIG, som har tegnet en 76 meter høj bygning i syv vinkler, hvor såvel gæster som ikke-gæster i en spiral vil kunne gå fra terræn til toppen, hvor der vil være en udsigtspost.

Høj bebyggelsesprocent

Projektet har været længe undervejs i det kommunale system og er gradvist blevet større, hvilket også har medført behovet for en ændring af lokalplanen.

Magistraten har nu sagt god for, at der tillades et hotelbyggeri på 33.500 på et grundareal på blot 9.370 kvadratmeter. Det giver en bebyggelsesprocent på 358 procent.

"Bare dét er voldsomt, men derudover har vi et Generationernes Hus, hvor vi som noget helt nyt prøver at blande generationer, som kommer til at ligge i skyggen af det her. Halvdelen af Generationernes Hus vil være i konstant skygge, og det er ikke godt," lyder kritikken fra Keld Hvalsø.

"Vi er ikke imod et kongreshotel i Aarhus. Slet ikke. Men skal det have den her volume, er havnen så det bedste sted, og vil vi fylde havnen med det? Det sætter vi spørgsmålstegn ved. Det er sjældent, jeg stemmer imod noget, der ryger videre til byrådet. Normalt tager jeg bare et forbehold for den drøftelse, der må komme. Men hér har jeg stemt imod fra starten, fordi jeg synes, det er meget voldsomt. For voldsomt," understreger han.

Hos Socialdemokratiet anerkender man, at der er tale om en høj bebyggelsesprocent.

"Det kræver opgaven, hvis vi skal imødekomme ønsket om konferencefaciliteter i Aarhus,"siger Ango Winther.