121 nye lejligheder er snart klar til udlejning

byggeri 1. april står 121 nye lejligheder færdige og klar til udlejning på Søren Frichs Vej i Åbyhøj. Det er Danica Pension sammen med nogle private investorer, der står bag byggeriet, som man har valgt at kalde Erdahus.

Det er anden etape, der snart er klar. Første etape har stået færdigt længe, og her er 95 procent af lejlighederne lejet ud, fortæller chief portfolio manager ved Danica Pension, Thomas Engstrøm.

"Vi må sige, at siden første etape er udlejningsmarkedet blevet mere konkurrencepræget, men vi er fortrøstningsfulde, selv om der er mange udlejningsprojekter i Aarhus. Vi er tålmodige med hensyn til udlejningen, da vi hos Danica Pension ser det her som en langsigtet investering," siger Thomas Engstrøm.

Lejligheder til alle

Der er ikke nogen speciel målgruppe på de nyopførte lejligheder, der i anden etape er fra 46 til 123 kvadratmeter. Boligerne er for alle, der har lyst til at bo i Åbyhøj, uanset om man er ung eller ældre.

"Vi har investeret i ejendommen, fordi den ligger fornuftigt i Aarhus, samtidig er lejlighederne ikke de billigste men heller ikke de dyreste i husleje," fortæller Thomas Engstrøm.

Der er altan eller terrasse til alle lejlighederne, ligesom der er etableret udendørs fitnessområde i gården og parkeringspladser under bygningen, som man har mulighed for at leje.

"Boligerne ligger tæt på uddannelse, centrum, gode busforbindelser og indkøbsmuligheder," siger chief portfolio manageren fra Danica Pension.

Etværelseslejligheder

I modsætning til første etape er der i anden etape også etværelseslejligheder, man kan leje, men fælles for begge etaper er, at der er flest toværelseslejligheder. Ifølge en markedsanalyse, som Danica Pension lavede i forbindelse med de første lejligheder for nogle år siden, er det toværelseslejlighederne, der er mest behov for i Aarhus.

Nogle af de treværelses er indrettet sådan, at man sagtens kan dele dem, hvis man for eksempel er studerende.