Alle huse er revet væk i 8230: Familier fra midtbyen rykker mod vest

Alle huse er revet væk i postnummer 8230. Villavejene i Åbyhøj, kun tre kilometer fra Rådhuspladsen i Aarhus, er støvsuget for huse til salg, lyder ’lagerstatus’ fra Home i en pressemeddelelse.

"Det sidste hus, vi havde på hylden, har vi lige solgt i sidste uge. Der var mere end 30 fremvisninger for interesserede købere på nogle få dage, og ejendommen er nu aftalt solgt over prisen med fem andre bydende, der måtte gå forgæves," fortæller ejendomsmægler Theis Westergaard, som er ny indehaver af Home-butikkerne i Åbyhøj og Tilst.

Han har trådt sine mæglersko i området siden 2013. De senere år som butikschef i Home-forretningen på Silkeborgvej i Åbyhøj, men han har aldrig set en lignende situation. Forretningen har solgt omkring en tredjedel flere huse og rækkehuse i juni sammenlignet med juni sidste år samt dobbelt så mange lejligheder. Trods en kort opbremsning i handlerne i begyndelsen af corona-krisen har den lokale home-forretning solgt 15 procent i første halvdel af 2020 end året før.

Familier fra midtbyen

Åbyhøj er særligt populær blandt yngre familier, der har solgt en lejlighed i midtbyen og gerne vil ud og have frisk luft og egen have, men samtidig ikke vil for langt væk fra alle midtbyens kulturtilbud og caféliv, fortæller Theis. Han har dog et par huse i Åbyhøj på vej til salg. Men det varer nok ikke så længe, inden de også er solgt, med den efterspørgsel han og kollegerne oplever lige nu.

"Vi har i den grad brug for, at flere boligejere i området med salgsplaner kommer ud af busken, får en aktuel vurdering og sætter huset til salg, for at kunne matche den store efterspørgsel, vi oplever lige nu."

Den nye indehaver har ikke rigtig nogen forklaring på, hvorfor corona har sat ekstra skub i boligmarkedet.

”Boligmarkedet har oplevet ekstreme udsving på kort tid, og det er gået meget bedre end alle frygtede, da statsministeren lukkede landet ned. Man kan sige, at vi er gået fra ’kuldechok’ til ’hedeslag’ på tre måneder. Det er i virkeligheden en vild situation, og det kan være svært for forbrugerne at følge med i, hvad der er op eller ned på boligmarkedet,” siger Theis Westergaard og påpeger, at den lave rente gavner salget.

Han forventer en ekstra travl sommer og eftersommer på boligmarkedet i Åbyhøj og hele det vestlige Aarhus.

"Vi skal nok skifte sommersandalerne ud med løbesko. Boligmarkedet går normalt lidt ned i gear i juli, men sommeren i år kan blive anderledes, fordi mange flere danskere er hjemme. Det kan betyde, at færre sætter boligplanerne helt på feriepause, men går videre med dem," siger Theis Westergaard.

jr