Grundsalget er gået i stå – også i Rønde
Potentielle købere har skruet ned for forventningerne. De afventer salg af deres nuværende ejendom, før de kan skrive under på en aftale om køb af en byggegrund.
Det er ikke, fordi der mangler kommunale byggegrunde på hylderne i Syddjurs.
Tempoet i salget er imidlertid gået meget ned siden rekordåret 2021 og året forinden.
Den vigende tendens i 2022 fortsætter i 2023, viser salgsbarometret.
Det gælder også for Røndes vedkommende.
Solgt to grunde i 2022
Der er lige nu 11 ledige villagrunde til salg i Kappelgårdparken i Rønde, og der er 5 grunde, der er reserveret.
Det betyder, at i alt 16 grunde er til salg på nuværende tidspunkt, oplyser man hos Syddjurs Kommune.
I 2021 blev der solgt 12 villagrunde i Rønde fordelt på udstykningerne Ladegårdsparken, hvor der nu ikke er flere grunde, og på Kappelgårdparken.
I 2022 blev der blev der blot solgt to villagrunde i Rønde.
Den statistik står måske for fald, for der er i 2023 foreløbigt solgt to villagrunde i Rønde, fremgår det af Syddjurs Kommune salgsbarometer.
»I forhold til planer for nye udstykninger i Rønde, kan vi oplyse, at der arbejdes på at erhverve jord til kommende villagrunde, men der er ikke indgået aftale om køb endnu,« oplyser kommunikationschef Ole Bjarke Nielsen, Syddjurs Kommune.
Nedjustering af forventninger
Politisk er der taget action på, at grundsalget ikke kan leve op til de forventninger, som Byrådet havde, da man i oktober vedtog indeværende års budget i oktober 2022:
· Forventet salg af grunde er nedjusteret til 32 mio. kr. i forhold til det oprindelige budget på 42 mio. kr.
· Der forventes derfor mindre indtægter for 10 mio. kr. i 2023.
- På puljen til investeringer, jordkøb og ejendomme forventes mindre udgifter på 10 mio. kr.
Rønde i Kommuneplanen
Det er lovpligtigt at udarbejde en ny kommuneplan hvert tolvte år.
Det betyder at alle emner i kommuneplanen skal revideres i sin helhed - altså ses efter i sømmene - både hovedstruktur/hovedprincipper, retningslinjer og rammer.
Kommuneplan 2020 er en ny kommuneplan.
Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres/evalueres. Det betyder at dele af planen skal genskrives og gentegnes efter et nyt 12-årigt sigte.
En proces, som politikere og embedsværk pt. arbejder med.