Nye ejere: Historisk handelscentrum får nyt liv

Selskabet R & R Invest ApS, som ejes af Rune Høyer og Ronni Petersen, har overtaget Kolinds tidligere handelscentrum, som i takt med tidernes ugunst for det lokale handelsliv er blevet tømt for butikker. R & R Invest ApS har købt ejendomskomplekset af Kolind Midtpunkt A/S.

Historien om Midtpunktet begyndte i 1987, da kvartetten Erik Nymann, Jens Daugaard, Ole Fast og Jørgen O. Nielsen købte flere af husene omkring pladsen.

De ombyggede, renoverede og udvidede området til det udseende, vi har kendt siden, og i en årrække på 22-25 år var det et velbesøgt handelscentrum.

Rune Høyer vil ikke oplyse, hvad R & R Invest ApS har betalt for ejerskabet, men et forsigtigt gæt lyder på omkring 2,5 mio. kroner.

Ud over bygningerne i Kolind Midtpunkt, der består af fem lejemål i overetagen og en række tomme butikker nederst, har R & R Invest ApS også købt bygningen, som tidligere husede Kop & Kande. Den er ikke en del af Kolind Midtpunkt.

Denne bygning rummer også et lejemål på første etage.

Bistro og pizzaria

Der er i øjeblikket livlig aktivitet i den tidligere bagerbutik, hvor Per Bo og hans franske hustru Johanna Branque driver Susanne’s Bistro & Købmand.

Desuden kan man købe pizza ad libitum i Italia Pizza i Kolind Midtpunkt 5.

»Vi har allerede lejet det tidligere Kop & Kande ud til en mand, der laver reklamefilm og podcasts. Vi håber også at finde nye lejere til de øvrige lokaler i Kolind Midtpunkt,« siger Rune Høyer.

»Vi har købt Kolind Midtpunkt for at udnytte dets potentiale. Vi ser mange muligheder for både detailhandel og kontorfaciliteter.«

Barndomsvenner

Rune Høyer og Ronni Petersen har kendt hinanden siden barndommen og været tætte venner. Rune Høyer er fra Rimsø, og Ronni Petersen er fra Bønnerup. De er begge travlt beskæftiget med andre arbejdsopgaver i hverdagene, men ejer ejendomsselskabet R & R Invest ApS i fællesskab.

Ronni Petersen ejer og driver Djurs Tømren ApS med hjemsted i Tjerrild, mens Rune Høyer er uddannet kølemontør. Han har været i kølebranchen siden 1999 og var medejer/partner i SA-AL Køleteknik ApS, som blev solgt til Nordic Climate Group i 2023. Rune Høyer er fortsat administrerende direktør i firmaet.

Ikke lejligheder

Rune Høyer fortæller, at han og Ronni Petersen ikke planlægger at omdanne hele Kolind Midtpunkt til lejligheder.

»Vi har naturligvis respekt for de nuværende lejemål, men det indgår slet ikke i vores planer at skabe flere lejligheder. I det hele taget har Ronni og jeg ingen planer om at lave store ændringer ved bygningerne i Kolind Midtpunkt, men tilpasse efter kommende lejeres behov..«

»Vores fokus er at leje de tomme butikslokaler ud, og vi ser muligheder i at skabe et dynamisk erhvervsområde her.«

Det bliver sikkert ikke med detailhandel, men med mindre virksomheder og kontorfællesskaber, der efterspørger en central placering i byen.

»Vi er meget fleksible i forhold til lejeaftaler,« bemærker Rune Høyer.

»Vi ønsker at imødekomme de behov, som fremtidige lejere måtte have, og sikre, at Kolind Midtpunkt igen bliver en værdifuld del af Kolind.«

Succes på Frellingvej

R & R Invest ApS har allerede vist vilje til at skabe aktivitet i Kolind.

Det var således R & R Invest ApS, der sikrede, at Syddjurs Kommune fik et mini-gennembrud med salget af den første kommunale erhvervsgrund på udstykningen Romlehøjvej.

Udstykningen ligger ud til gennemkørende Frellingvej, som forbinder Kolind og Rønde.

Her opførte R & R Invest ApS en 1.200 kvadratmeter stor bygning, som stod klar til brug, da Region Midtjylland flyttede sin ambulancebase ind i underetagen den 23. september 2023.

Siden er de øvrige lokaler i den store bygning blevet udlejet. Øverste etage er lejet ud til lokale Koed A/S, som bruger det til sin administration.

Hele underetagen er også lejet ud.

»Det er gået ret hurtigt med at få lejet lokalerne ud, og vi tror på, at der vil komme tilsvarende interesserede lejere til Kolind Midtpunkt,« siger en optimistisk Rune Høyer.