I årevis har voksende bydel sukket efter familieboliger: Nyt forslag skal skaffe op mod 240 af slagsen

Faldende elevtal på den lokale skole og flygtende familier.

I Lisbjerg har de lokale i flere år opfordret byrådet til at få bygget nogle familievenlige boliger i den hastigt voksende bydel.

»Det er da træls, at ens børns gode venner flytter videre, fordi der ikke er nogle muligheder for at købe større ejerboliger,« sagde Christopher Bering Baden fra fællesrådet til nærværende avis tilbage i 2023.

Men nu, to år senere, ser der endelig ud til at ske noget i Lisbjerg, hvis indbyggertal er fordoblet siden 2017 og på sigt skal rumme 25.000 indbyggere.

I dag bor langt de fleste til leje i lejligheder eller rækkehuse.

»Jeg vil gerne give familierne mulighed for at blive i Lisbjerg og købe deres egen bolig, når familien og behovet for mere plads også vokser. Og så vil jeg naturligvis også gerne tiltrække endnu flere børnefamilier til Aarhus – både dem, der i dag bor uden for kommunegrænsen og dem, der måske bor i en lejlighed i midtbyen,« siger Nicolaj Bang (K), rådmand for Teknik og Miljø, i en pressemeddelelse.

Derfor foreslår han at sænke bebyggelsesprocenten fra 65 procent til mellem 25 og 30 procent på udvalgte arealer i Lisbjerg. Det vil gøre det muligt at etablere andre boligtyper såsom fritliggende villaer, dobbelthuse, kædevillaer og kompaktvillaer, der i højere grad appellerer til børnefamilier.

Ca. 160-180 af boligerne vil ligge centralt i Lisbjergs nye by, mens ca. 60 fritliggende boliger vil ligge mod vest.

Det er dog med den forudsætning, at de private byudviklere vil bygge dem.

»Med forslaget her forventer og håber vi, at udviklerne vil være mere tilbøjelige til at sælge boliger fremfor at udleje dem. I praksis kan vi desværre ikke stille krav om, at der skal opføres ejerboliger. Det arbejder jeg - sammen med mine kollegaer i byrådet - på at få ændret, så vi får det nødvendige lovgrundlag, der skal til for at få flere ejerboliger i Aarhus,« siger Nicolaj Bang.

Fællesråd: Husk dette

I Lisbjerg er der stor glæde over nyheden.

»Vi kan næsten ikke få armene ned over det her forslag. Vores bydel vokser helt vildt, men vi mangler stadigvæk at få nogle ejerboliger, så flere bliver boende, når børnene vokser. Forslaget kommer til at betyde, at der kommer en rigtig god balance i byudviklingen i Lisbjerg,« siger Christopher Bering Baden og tilføjer:

»Jeg er fuld af taknemmelighed over, at vi gennem en god dialog på tværs af forvaltning, byråd og lokalsamfundet nu lykkes med at justere planerne for udviklingen af vores bydel. Det er både kompliceret og til tider også lidt langsommeligt at arbejde med byudvikling af en bydel som Lisbjerg, så det er bare rigtig fedt at opleve et byråd, som tager bestik af udviklingen.«

Når det er sagt, så håber han og fællesrådet dog også, at byrådet sørger for at finde almindelige udstykninger, hvor familier selv kan købe grunden og bygge.

»Vores oplevelse er, at det helt klart er de klassiske parcelhusudstykninger, som man kan købe direkte af kommunen og bygge sit eget hus på, som der vil være en stor efterspørgsel på. Så vi håber, at kommunen vil speede processen op for netop denne type boliger ude i den vestlige del af Lisbjerg.«

Magistraten behandler rådmandens forslag tirsdag. Hvis byrådet vedtager forslaget inden sommerferien, vil de første arealer kunne udbydes i sensommeren 2025.