Var den dyreste hushandel for år tilbage. Nu er stort palæ sat til salg igen – og tager kæmpe million-hop
I 2018 blev palævillaen med den centrale beliggenhed i landets næststørste by Østjyllands dyreste bolighandel. Siden er palæet blevet opgraderet med bl.a. en elevator og en dobbeltgarage med trælameller. Men det er »især når du ligger i spabadet«, at man er »helt i zen«, lyder det fra liebhaver-ejendomsmægler.
Et styks »kompromisløs palævilla« i Aarhus med Marselisborgskovene, Mindeparken, Tangkrogen og Michelin-restauranten Frederikshøj som nogle af de nærmeste attraktioner er netop blevet sat til salg.
Det fremgår af en ny salgsopstilling fra ejendomsmæglerforretningen Lokalt Liebhaveri.
Og det er ikke en hvilken som helst ejendom, der er røget på markedet.
For det drejer sig om den 308 kvadratmeter store villa på P. Heises Vej 4A i Aarhus C.
En villa som tilbage i 2018 blev Østjyllands dyreste bolighandel.
Dengang skulle man smide 26,4 mio. kr. for at skaffe sig den store og mere end 100 år gamle palævilla.
Forud for salget i 2018 var villaen dog også lige blevet totalrenoveret for mere end 15 mio. kr., oplyser Lokalt Liebhaveri.
»Den imponerende villa er opført i 1909, og du fornemmer tydeligt historien i byggestilen og de mange flotte detaljer, der er blevet bevaret og forfinet ved en gennemgribende renovering i 2018. Respekten for det oprindelige var omdrejningspunktet for at skabe den fuldendte villa, hvor intet er overset eller overladt til tilfældighederne,« lyder det i salgsopstillingen.
Men ”små” syv år senere er prisen en lidt anden, og ejendommen, der har sildebensparket, må siges at have taget et kæmpe millionhop.
Lægger ni millioner oven i prisen
Og det skyldes bl.a. også, at der siden er blevet opført en dobbeltgarage med trælameller og sedumtag og en elevator, som går fra villaens kælder og op til husets førstesal.
Så nu hedder udbudsprisen 35,5 mio. kr – eller en prisstigning på 9,1 mio. kr, såfremt villaen skulle gå til den pris.
Med i prisen får man også »toiletter og badeværelser, der hver især er unikt indrettet til at skabe en skøn oplevelse af velvære.«
»Kvalitetselementer fra Antonio Lupi og armaturer fra Dornbracht, vandfaldsbruser samt de dobbelte håndvaske og brusere skaber nogle helt særlige rum. Især når du ligger i spabadet under den indbyggede stjernehimmel, er du helt i zen,« skriver Lokalt Liebhaveri i salgsopstillingen.
Hvor længe en villa i den prisklasse står på markedet er svært at spå om, men hos Lokalt Liebhaveri forventer man i hvert fald »god aktivitet« på ejendommen.
»Det er i sandhed et hjem i en liga for sig, og det samme er beliggenheden i det eftertragtede Komponistkvarter mellem Mindeparken og stranden – kun få minutters gang fra centrum,« skriver Lokalt Liebhaveri.