Se kortet: Så høje er huspriserne i dit lokalområde

Boligpriserne i Østjylland fortsætter opad, og 2025 blev endnu et år med stigende priser på villaer og rækkehuse i store dele af landsdelen.

I Randers, Syddjurs, Favrskov, Aarhus og Skanderborg kommuner steg de gennemsnitlige salgspriser i løbet af året, viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Den eneste østjyske kommune, hvor prisudviklingen har været mere afdæmpet, er Norddjurs, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris i flere år har ligget relativt stabilt omkring 7.500 kroner.

Ser man på tværs af Østjylland, er prisforskellene markante. Kvadratmeterpriserne spænder fra omkring 2.500–3.000 kroner i de billigste områder til over 60.000 kroner i den dyreste del af landsdelen - det centrale Aarhus.

Det kommer næppe som en overraskelse for de fleste, at boligkøbere får væsentligt mere for pengene, jo længere man bevæger sig væk fra de mest eftertragtede områder. Alligevel viser tallene, hvor store forskellene reelt er – ikke bare kommunerne imellem, men også internt i kommunerne.

Din Avis har på baggrund af statistik fra Boligsiden.dk udarbejdet en række interaktive kort (ovenfor), der viser de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for villaer og rækkehuse solgt i 2025.

Prisudviklingen kan udforskes på flere niveauer – fra kommune og postnummer og helt ned på sogneniveau. Du skal bare klikke på pilene øverst for at gå fra det ene niveau til det andet.

Kortene viser, at boligmarkedet i Østjylland langt fra er ensartet. Selv inden for den samme kommune kan prisniveauet variere betydeligt fra område til område, afhængigt af beliggenhed, infrastruktur og efterspørgsel.

I Syddjurs er det for eksempel ikke ensbetydende med høje priser, hvis et sogn ligger ud til kysten. Ebeltoft er således markant dyrere at købe bolig i end i nabosognene Hyllested og Rosmus, der også grænser op til havet.

Overordnet tegner der sig dog et klart mønster: Jo tættere man kommer på de største by- og pendlerområder, Aarhus i særdeleshed, desto højere er priserne. Samtidig er der dog enkelte områder, der trækker i en anden retning end ind mod Aarhus.

I attraktive Skanderborg og Ry - og sognene omkring - bliver boligerne gennemsnitligt solgt til høje kvadratmeterpriser.