Nu er vejen banet for feriebyens nye supermarked

Nu er det endeligt vedtaget. Byggeriet af det nye supermarked i Fjellerup kan snart gå i gang.

Tirsdag aften godkendte kommunalbestyrelsen i Norddjurs Kommune således den lokalplan, der baner vejen for den nye dagligvareforretning ved rundkørslen ved Strandvejen og Kastbjergvej.

Planlægningen af lokalplanen har været i proces siden september sidste år, og med godkendelsen starter byggeriet formentlig til efteråret i år.
Ejendomsudvikleren Pro Developments i Randers står bag projektet for en endnu unavngiven dagligvarekæde. Hos Pro Developments håber man på, at den nye forretning står klar om et års tid før sommerferien i 2027.

Går ud over hverdagslivet

Der var stort set fuld opbakning til projektet fra kommunalbestyrelsen på mødet tirsdag aften.

Et par socialdemokrater satte dog hælene i og stemte imod godkendelsen af lokalplanen.

Det var Karoline Bergkvist Søgaard og Fritz Birk Sørensen.
Deres modstand mod projektet lagde sig op ad flere af de argumenter, som er kommet gennem høringsfasen.

Her har blandt andet lokale købmænd og brugsuddelere fremført, at lokalområdet i forvejen er mere end rigeligt dækket ind med dagligvareforretninger, og at tilføjelsen af endnu en, vil føre til lukning af forretninger, som allerede er presset på omsætningen.

På vegne af hende selv og Fritz Birk Sørensen mente Karoline Bergkvist Søgaard også, at åbningen af den nye dagligvareforretning vil få vidtrækkende konsekvenser.

»Vi mener, at det er vores ansvar at forholde os til konsekvenserne for de omkringliggende byer og ikke bare til det frie marked. Konsekvenserne kan række langt ud over Fjellerup. Dagligvarebutikkerne i vores mindre byer er mere end bare butikker. De er en del af hverdagslivet og fællesskabet og grundlaget for et levende lokalsamfund, hvor vi også har mulighed for at afhente apotekervarer og aflevere post,« lød det fra Karoline Bergkvist Søgaard.

Udvikling i nye områder

Formand for natur-, miljø- og teknikudvalget Niels Ole Birk (V) har igennem hele processen været blandt fortalerne for etableringen af det nye supermarked.

På mødet i kommunalbestyrelsen anerkendte han imidlertid også de bekymringer, som både flere høringssvar og de to socialdemokrater gav udtryk for, selv om han grundlæggende mener, at en indkøbsmulighed mere i Fjellerup vil være med til at skabe udvikling i lokalsamfundet, ligesom det skal understøtte behovet hos et stigende antalt turister, der blandt andet kommer til det nye feriecenter.

»Vi har også et ansvar for at skabe udvikling og muligheder i de dele af kommunen, hvor der er investeringslyst og vækstpotentiale. Alt for ofte bliver vi mødt af den kritik, at udviklingen primært sker i Grenaa og i Auning. Der er flere investorer, der ser et potentiale i Fjellerup, og den udvikling er vi nødt til at forholde os positive til,« lød det fra Niels Ole Birk.

I den nye lokalplan er området mellem Strandvejen og Kastbjergvej udlagt som lokalcenter og udvider det eksisterende centerområde med 4.102 kvadratmeter.

Det åbner for, at der kan åbnes for mere detailhandel i området. Blandt andet på hjørnet af Strandvejen og Kastbjergvej op ad rundkørslen, hvor den nye dagligvareforretning er udset til at blive placeret.

Fra udviklerne af den nye dagligvareforretning er der ansøgt om om at kunne etablere en forretning på 1040 kvadratmeter,

Herudover giver lokalplanen også mulighed for, at der kan etableres udvalgsvareforretninger på maksimalt 500 kvadratmeter.

I ansøgningen til Norddjurs Kommune redegør udviklerne for, at man mener, at der er med områdets mange sommerhuse samt det nye feriecenter i Fjellerup er et stort uudnyttet potentiale for endnu en indkøbsmulighed.

I feriecentret alene går man efter 80.000 overnatninger om året, og i ansøgningen til Norddjurs Kommune har Pro Developments fået rådgivningsvirksomheden Cowi til at at regne på det potentielle årlige dagligvareforbrug for både turister og fastboende i området.

Her anslår Cowi, at der vil været et dagligvareforbrug i omegnen af 92 millioner kroner om året.