Hvem hugger den gordiske knude over på Knebel Bygade?

Der er fortsat ikke udsigt til et gennembrud i sagen om en borgerdrevet købmandsbutik i Knebel efter Dagrofa-modellen under navnet »Min Købmand«.

Købmandsgruppen med talskvinde Lene Straarup i spidsen fik forleden et klart mandat på et velbesøgt borgermøde på Molsværket til at fortsætte arbejdet med at realisere drømmen om en købmandsbutik på Knebel Bygade 27. Her drev byens tidligere købmandspar, Oda og Jens Karl Andersen, dagligvarebutik i en årrække.

Rotter skaber milliondilemma

Problemet er, at Jens Karl Andersen forlanger 1,2 mio. kroner for bygningen, mens købmandsgruppen kun vil give 600.000 kroner.

Forskellen skyldes rotter.

Jens Karl Andersen afviser, at der har været rotter i bygningen siden oktober 2025, og ifølge ham var der da kun tale om strejfere.

Købmandsgruppen har fået udarbejdet en rapport, som konkluderer, at rotteproblemet er langt større.

»Vi har en rapport fra Anticimex, og ud fra den anslås det, at det vil koste omkring 1 mio. kroner at fjerne rotterne og renovere ejendommen, før den kan bruges som butik. Det er i det lys, at vores bud på 600.000 kroner skal ses,« udtalte Lene Straarup forleden til Din Avis.

»Det presser os naturligvis, og det er derfor, at vi har tilbudt at betale 600.000 kr. til Jens Karl Andersen, fordi vi jo reelt skal betale cirka 1,5 mio. kroner, før vi kan tage ejendommen i brug,« siger Lene Straarup.

Jens Karl Andersen har i flere omgange understreget overfor Din Avis, at han er villig til at forhandle med interesserede købere, men med 1.2 mio. kroner som udgangspunkt.

Fik en kurv i juli

Allerede i juli 2026 troede købmandsgruppen, at den var i mål.

Der var indkaldt til en ekstraordinær generalforsamling med anpartshaverne i foreningen, hvor en kapitalforhøjelse og en endelig godkendelse af købet skulle finde sted.

Tirsdag 7. juli, dagen inden den ekstraordinære generalforsamling med køb for øje, blev gruppen ramt af en aflysning, da Jens Karl Bak Andersen sprang fra rammeaftalen.

Rammeaftalen blev indgået med købmandsgruppen 24. juni og skulle sikre landsbyen en ny dagligvarebutik.

Det var et tilbageslag, men efter sommerferien genoptog købmandsgruppen arbejdet.

Borgerne har givet, hvad de kan

Lene Straarup tilføjer, at købmandsgruppen ikke har pengene til at betale mere end de 600.000 kroner.

»Borgerne har i forvejen bidraget flot med køb af anparter målrettet købet af bygningen, og det er ikke realistisk at bede dem om at bidrage yderligere,« erkender Lene Straarup.

Købmandsgruppen vil fortsat kæmpe videre, efter at gruppen fik et tydeligt mandat på borgermødet forleden.

»Det gav os et skub og yderligere motivation til at fortsætte, men lige nu og her står vi lidt i et vadested, hvor vi i gruppen diskuterer forskellige muligheder, som jeg ikke kan afsløre, men det er meget svært at sige noget om, hvornår der kommer et gennembrud,« erkender Lene Straarup.

Kig til Nimtofte

Købmandsgruppen har en lokal investor i baghånden, som har tilbudt at hjælpe, men det gør også situationen mere kompliceret i forhold til det fremtidige ejerskab af bygningen.

Der er en række aftaler, der skal på plads, før en investor eventuelt skal lægge penge til købet af bygningen, men det lod sig gøre i Nimtofte, da borgerne købte den lokale brugs. Her lånte en lokal virksomhed restsummen med en aftale om, at pengene blev betalt tilbage, da der var luft i økonomien til det.

I Dagrofa-modellen er det traditionelt de borgere, der via køb af anparter har været med til at finansiere købet, som ejer bygningen.

Driften af bygningen forankres i et anpartsselskab med en direktør og en folkevalgt bestyrelse, der lejer bygningen ud til en købmand, som varetager den daglige drift.

Der er således vandtætte skodder mellem bygningsdriften og købmandsdriften.

Det er Dagrofa, der ansætter købmanden.

Knebel Bygade 27 eller ingenting

Lene Straarup vedgår, at der er en gordisk knude, som skal hugges over.

»Vi er enige om, at det er Knebel Bygade 27 eller ingenting. Der har været andre placeringer i spil, men de er ikke realistiske og realiserbare.«

Købmandsgruppen opgiver ikke, fastholder Lene Straarup, selv om den har arbejdet med projektet i snart to år.

»Vi er vedholdende og arbejder med flere modeller. Vi er optimistiske og skal nok komme i mål, men nu og her kan jeg ikke sætte en deadline for, hvornår det sker,« siger købmandsgruppens talskvinde.