Historisk gods - nyt hjemsted for Filmefterskolen?
Filmefterskolen Ebeltoft undersøger nye muligheder efter skuffende forhandlinger om ejendommen Toppen. Herunder et yderst overraskende tilbud.
En overraskende mulighed viser sig nu for Filmefterskolen Ebeltoft, efter at det ikke lykkedes at erhverve ejendommen Toppen.
Jeg fik en føler, om vi kunne være interesseret i at rykke ind i ejendommen på Kalø Hovedgård, og det er da interessant.
Kalø Hovedgård som løsning
Filmefterskolen ser nu mod Kalø Hovedgård som en mulig løsning for deres projekt, men der et stykke vej endnu at gå, før der kan meldes noget ud.
Jørn Grønkjær, forperson i bestyrelsen, forsikrer, at efterskoleprojektet fortsætter med uformindsket styrke, og bestyrelsen er nu i gang med at undersøge alternative muligheder til at huse Filmefterskolen.
»Jeg fik en føler, om vi kunne være interesseret i at rykke ind i ejendommen på Kalø Hovedgård, og det er da interessant. Den mulige køber var mest af alt interesseret i at erhverve Jagtslottet, men spurgte til, om vi kunne være interesseret i den trelængede bygning.« siger Jørn Grønkjær.
Føleren kom fra en potentiel køber til Kalø Gods, der er udbudt til salg af Naturstyrelsen via statens ejendomsselskab Freja Ejendomme.
Freja Ejendomme A/S fik tidligere i 2025 overdraget Kalø Hovedgård af Naturstyrelsen med henblik på salg.
Betinget købsaftale
Freja Ejendomme afventer en betinget købsaftale for den storslåede ejendom, lød det før juleferien fra kommunikationskonsulent Thomas Endelt Andersen.
Det fremgår af Freja Ejendommes hjemmeside, at man fortsat afventer en betinget købsaftale.
En betinget købsaftale indebærer, at ejendomshandlen kun bliver bindende, hvis specifikke betingelser opfyldes inden for en aftalt tidsramme. Almindelige betingelser kan inkludere købers salg af egen bolig eller, som i tilfældet Kalø, opnåelse af finansiering. Dette giver fleksibilitet, men også usikkerhed, da handlen kan annulleres, hvis betingelserne ikke opfyldes.
Kalø Hovedgård består i dag af 14 bygninger, herunder den trelængede bindingsværksbygning opført i begyndelsen af 1700-tallet efter nedrivningen af Kalø Slot. Den bevaringsværdige ejendom har tidligere huset sekretariatet for Nationalpark Mols Bjerge samt en afdeling af Institut for Bioscience ved Aarhus Universitet.
Ejendommen omfatter blandt andet det smukke Jagtslot tegnet af arkitekt Hack Kampmann. Endvidere Karlsladen – en stor ladebygning fra 1727. Både Jagtslottet og Karlsladen er fredede bygninger.
Synd for elever og Ebeltoft
»Vi er meget skuffede over det seneste forhandlingsforløb, hvor vi har forhandlet i god tro med Ebeltoft Idræts- og Kulturcenter (EBIC) og havde en betinget købsaftale,« siger Jørn Grønkjær.
»Det er synd for de elever, der har ønsket en filmefterskole, og synd for Ebeltoft, som kunne have fået et bidrag til helårslivet og ikke bare en sæsonkulisse,« lyder det kontant fra Jørn Grønkjær.
Presset blev for stort
Filmefterskolen havde i 12. time leveret et nyt bud på 14 mio. kroner for Toppen, selv om deadline for budrunden for længst var overskredet, men EBIC valgte at anbefale et købstilbud fra en unavngiven investor, som kunne levere en straksbetaling.
EBICs likviditet er så presset, at der skal penge ind på kontoen snarest, hvilket gjorde straksbetalingen altafgørende.
»Vi havde oprindeligt en deadline, der hed 1. april, fordi vi havde nogle ting, der skulle falde på plads. Det gælder en endelig tilladelse fra STUK (Undervisningsministeriet, red.) til at drive filmefterskole og en kommunegaranti fra Syddjurs Kommune, som vi var blevet stillet i udsigt,« konstaterer en tydeligvis skuffet Jørn Grønkjær.
»Desværre for os var EBICs økonomiske situation så presset, at deadline blev flyttet til 1. marts, og det lagde et pres på os, som jeg mener, vi fik tacklet flot, men alligevel blev vi forbigået.«
Flere muligheder
Filmefterskolen har modtaget flere henvendelser om samarbejde og har nu to konkrete tilbud om at rykke ind på eksisterende skolemiljøer i Østjylland.
»Vi vil under alle omstændigheder meddele de 25-30 elever, der har udtrykt interesse for at starte på Filmefterskolen efter sommerferien, de forskellige muligheder senest 15. marts,« lover Jørn Grønkjær.
Sammen med resten af bestyrelsen kommer han til at handle hurtigt og bruge de kommende dage til at sondere de nye muligheder.
Bl.a. skal det afklares, om den private investor, der var villig til at spytte penge i Toppen, fortsat er med.
At Kalø ikke er fremmed for Jørn Grønkjær, røbede han indirekte ved Syddjurs Kommunes nytårskur tidligere på året, hvor han spurgte til i plenum, om kommunen kunne være interesseret i at købe Kalø.
Svaret var, at det faldt udenfor kommunens virksomhed.