Ekspert kalder den én stor illusion: Nu har byrådet stemt AGF's lejekontrakt igennem
AGF’s nye 30-årige stadionleje er godkendt i Aarhus Byråd. Nu venter Ankestyrelsen, som én gang tidligere har sendt kontrakten retur med en anmærkning om, at AGF skal betale leje på markedsvilkår.
Onsdag aften godkendte et stort flertal i Aarhus Byråd en af de mest omdiskuterede aftaler i årevis, nemlig lejekontrakten mellem kommunen og AGF for det nye stadion i Kongelunden.
Kontrakten, der strækker sig over 30 år, er blevet skruet sammen med en række kreative beregninger for at holde AGF’s årlige udgifter nede.
Ifølge eksperter, som Århus Stiftstidende og Jyllands-Posten har talt med, er der tale om en raffineret regneøvelse, hvor tallene er blevet både strakt og bøjet for at få lejen ned i en størrelsesorden, som AGF kan betale.
Kommunalforsker Roger Buch bruger over for Århus Stiftstidende ord som ren fantasi, fatamorgana og én stor illusion om kontraktens indhold.
Og på Aalborg Universitet er professor i økonomistyring, Per Nikolaj Bukh, usikker på, om kommunen kan undgå at grine, når den skal servere sine argumenter:
»De har arbejdet på den her kontrakt i mere end et år. Alle detaljer er vendt og drejet med en masse rådgivere. Så selvom advokaterne ikke kan love, at den går igennem i Ankestyrelsen, så tænker jeg, at ordene er vejet så meget på en sølvvægt, at den går igennem hvis de holder tungen lige i munden og undgår at grine, når de fortæller om det,« siger han til Århus Stiftstidende.
Betaler kun for 16.000 sæder
AGF skal officielt betale 15 millioner kroner om året i leje. Men gennem forskellige bytteydelser, rabatter og delte driftsudgifter ender klubben reelt med at betale omkring 7,3 millioner kroner årligt plus driften af stadion.
Blandt andet betaler AGF kun for 16.000 af de 24.000 pladser, fordi de sidste 8.000 angiveligt er opført for kommunens skyld. Klubben lejer desuden kun stadion 19 dage om året – de resterende 31 dage tilhører i teorien kommunen.
Eksperter finder det dog stærkt usandsynligt, at kommunen reelt har brug for stadion så mange dage til andre arrangementer.
Men nu er lejekontrakten altså stemt igennem, og i byrådssalen onsdag var det kun Enhedslisten og Danmarksdemokraterne, der adresserede elefanten i rummet.
»Der er mange finurligheder og krumspring i denne her lejeaftale. Vi er forundrede over mange ting, blandt andet de her 16.000 tilskuere, som AGF skal betale for, og hvor kommunen så skal hæfte for resten. Det er en ny oplysning i forhold til tidligere,« sagde Danmarksdemokraternes Jakob Søgaard Clausen.
Han endte med at tage forbehold for Ankestyrelsens godkendelse, mens Enhedslisten som det eneste parti stemte helt imod at godkende lejeaftalen:
»Kommunen bærer en stor del af risikoen i lejekontrakten, mens en del af mulighederne for gevinst er placeret hos AGF«, sagde Sarah Jarsbo (EL).
De øvrige partier var mere interesseret i at tale om trafikproblemerne i Sydbyen på kampdage, og flere forsvarede aftalen med, at den indskrænker AGF’s rettigheder sammenlignet med tidligere udkast.
Kontrakten sendes nu til Ankestyrelsen, som på ny skal vurdere indholdet i aftalen mellem AGF og Aarhus Kommune.