Roser til SKAT fra home

BOLIGMARKED : home deler nu verbale roser ud til skattemyndighederne, fordi SKAT har reageret prompte på den dramatiske udvikling, som boligmarkedet har været igennem med prisfald i hele landet.
- Vi undlader ikke at kritisere SKAT på vegne af boligejerne, når det er berettiget, og det har vi da også gjort ved flere lejligheder tidligere, når skattemyndighederne ikke har formået at få ejendomsvurderingen til at afspejle de reelle boligpriser, som jo er hensigten. Men så skal man også rose, når det er berettiget, siger Niels H. Carstensen, kommunikationschef i home.
Ifølge SKATs prognose er husene i enkelte områder i hovedstaden på to år faldet med helt op til 50 procent, og på landsplan er et gennemsnitligt parcelhus faldet med 14 procent i ejendomsværdi og med 13 procent i grundværdi fra 1.oktober 2007 til 1.oktober 2009.
Det største fald er dog sket for ejerlejlighederne – 25 procent på landsplan.
- Det er en fordel for alle boligejere, at ejendomsvurderingen er noget mere retvisende nu end tidligere - også selv om skattestoppet betyder, at det næppe får økonomisk konsekvens for ret mange lige nu og her, siger Niels H. Carstensen.
Boligkøbere vil generelt slippe billigere i tinglysningsafgift, understreger home. Og der, hvor den har konsekvens nu og her, vil effekten af en lavere ejendomsværdi også være positiv.
- Især er den lavere ejendomsvurdering glædelig for forældre, der nu kan sælge deres lejlighed til søn eller datter til en rimelig pris uden at blive beskattet af en ofte ikke eksisterende fortjeneste, og for de personer, der skal igennem et skifte, hvor de har mistet en forælder eller et andet familiemedlem, hvor de kan blive beskattet af ejendommens værdi. Også her har den offentlige vurdering stor betydning, uddyber Niels H. Carstensen.
pm