Nyt kæmpe byggeri i Vejle med tårne på 20 etager

Der er mange byggekraner i Vejle, og nu kommer der endnu flere. Den gamle DSB- og posthusgrund på Gammelhavn i Vejle midtby bliver centrum for en kæmpe investering i fremtidens detailhandel.
Her kommer der masser af butikker, boliger, hotel og kontorer med et etageareal på hele 100.000 kvadratmeter. Det svarer til cirka 15 fodboldbaner.
Det nye byggeri på Gammelhavn udformes som en karrébebyggelse i 5-6 etager. Byggeriets specielle vartegn bliver tre høje slanke bygninger på op til 20 etager, som skal markere bebyggelsens hjørner.
Der bliver cirka 20.000 kvadratmeter med butikker, der placeres i stueetagen med parkering på 1. sal med næsten 1.300 parkeringspladser. Der ventes både dagligvarebutikker på op til 3.500 kvadratmeter og store udvalgsvarebutikker på mere end 2.000 kvadratmeter. På de øvrige etager bliver der boliger og erhverv. Projektet er udviklet af Nordic Property Vision A/S.

Vil tiltrække kunder

Vejles borgmester glæder sig over, at det efter flere års forarbejde nu ser ud til at lykkes at komme i hus med et projekt på Gammelhavn.
"Vejle er allerede i dag Danmarks 5. største detailhandelsby, og der er ingen tvivl om, at det nye byggeri for alvor vil styrke Vejles position som en yderst attraktiv shoppingby, der tiltrækker kunder fra et meget stort opland," siger borgmester Arne Sigtenbjerggaard.
"En detailhandelsanalyse understreger, at ikke mindst etableringen af shoppingcentret Bryggen og en fortsat investering i Vejle Midtby har medvirket til, at Vejle Midtby fortsat er et af de stærkeste handelscentre i Vestdanmark. Omsætningen stiger og var i 2012 på 2,4 milliarder kroner i midtbyen," fortæller borgmesteren.
"De nye butikker vil supplere det store udbud af butikker i Bryggen og i Vejles bymidte, og vi vil få nye butikker og kæder, vi ikke har i Vejle i dag. Vi får også plads til nogle af de større og mere pladskrævende butikker, som det ellers normalt kan være svært at finde plads til i bymidten," understreger borgmesteren.

Konkurrent til Aarhus

I disse år investeres for over 10 milliarder kroner i nye bygge- og anlægsprojekter i Vejle. Den nyeste investering i detailhandlen skal styrke Vejles position som en skarp konkurrent til Aarhus og Odense. Formand for Teknisk Udvalg, Peder Hummelmose, ser byggeriet som endnu en brik i den strategi, byrådet har for udviklingen af Vejle Midtby.
"Et byggeri af den størrelse og det indhold kan kun placeres på DSB, Banedanmark og Post Danmark grundene i direkte sammenhæng med Vejles store gågadesystem med de mange shopping- og oplevelsestilbud. Der er fine adgangsforhold for bilisterne, og de bliver endnu bedre med den nye motorvejsafkørsel til midtbyen. Samtidig ligger det klods op ad Trafikcenter Vejle med over fem millioner rejsende om året," siger Peder Hummelmose.
Samtidig med byggeriet planlægger Vejle Kommune en række vejændringer. Sønderbrogade lukkes, og gågaden forlænges fra Søndertorv til Fredericiavej. Gammelhavn forlænges fra krydset Gammelhavn-Borgvold til Fredericiavej.

Overskud af P-pladser

Byggeriet er planlagt i etaper. Første etape bliver butiksetagen og parkeringsdækket og måske et eller to af de høje huse og en del af randbebyggelsen. Det betyder, at der i flere år vil være overskud af parkeringspladser, som kan benyttes af gæsterne i de øvrige butikker i midtbyen.
Teknisk Udvalg behandler opstart af lokalplanen på deres møde tirsdag den 23. april. Byrådet skal senere i 2013 drøfte kommunens bidrag i form af vejomlægninger med videre.