Kommunen gør klar til byggemodning i Varde Syd

Allerede i løbet af oktober måned forventer Varde Kommune, at sætte gang i byggemodningen af 14 nye parcelhusgrunde i Højgårdsparken i den sydvestlige del af Varde by.
"Og går alt efter planen, kan der skyde nye boliger op i løbet af foråret 2014." Det vurderer Preben Olesen, V, der er formand for det kommunale udvalg for Plan og Teknik, hvor sagen netop har været på dagsordenen.
"Egentlig blev byggemodningen besluttet af byrådet tilbage i januar måned, men efterfølgende har Varde Museum været ud med spader og skovle – og har faktisk fundet resterne af en jernaldergravplads."
"Fundet fra fortiden betyder, at de 15 grunde, der oprindelig var tænkt byggemodnet, bliver reduceret til 14. Den sidste grund – den med bopladsen – bliver i stedet udlagt som et rekreativt, grønt område – men det er jo kun med til at gøre stedet endnu mere attraktivt," mener Preben Olesen.
Formanden fastslår samtidig, at det kommende boligbyggeri ikke får nogen betydning for den eksisterende BMX-bane. Helt det samme er derimod ikke tilfældet for ejendommen Højgården 41, der i forvejen er ejet af Varde Kommune. Den bliver jævnet med jorden.
"Bygningen er ikke længere i brug. Derfor river vi den ned for at gøre plads til de nye parcelhusgrunde," oplyser Preben Olesen.

Knap tre millioner i overskud

Mens museumsfolkene har undersøgt området, har et lokalt ejendomsmæglerfirma regnet på de priser, der kan sættes på grundene.
"Beregningerne viser, at vi kan sætte dem til salg for mellem 361 og 583 kroner pr. kvadratmeter. Til sammenligningen har vi for eksempel grundene ved Åbrinken, hvor kvadratmeterprisen varierer fra 381 til 545 kroner."
Alt i alt burde salget af de kommende grunde kunne indbringe godt syv millioner kroner. Byggemodningen er beregnet til at koste 4.290.500 kroner. Altså er der udsigt til et overskud på små tre millioner kroner.