300 nye boliger om året - ambitiøst eller "helt galt"?

Mangler Køge Kommune ambitioner, når man "blot" satser på opførelse af omkring 300 nye boliger om i gennemsnit de kommende år? Eller er det helt tilpas i forhold til kommunens planer - og muligheder - for at tiltrække nye beboere?
Det kan kun fremtiden vise, men Venstre og Demokratilisten lagde ikke skjul på, at de gerne så overliggeren løftet højere op i de kommende års boligbyggeprogram, da byrådet på sit møde i denne uge behandlede den nyeste befolkningsprognose, som blandt andet ligger til grund for planlægningen af nye boliger.
- Antallet af nye boliger de kommende år falder i forhold til i år, og det er helt galt. Det burde stige, sagde Palle Svendsen (V) med henvisning til den forventede udvikling de kommende år, hvor en række større projekter omkring især sygehus og infrastruktur ventes at gøre Køge mere attraktiv for en række potentielle tilflyttere.
Borgmester Marie Stærke pegede derimod på, at Køge Kommune med sit "meget ambitiøse" byggeprogram faktisk ligger langt over de kommuner, vi normalt sammenligner os med. I forhold til de nuværende kommunestørrelser bliver der således planlagt med forholdsmæssigt flere nye boliger i Køge end i kommuner som Roskilde, Frederikssund og Helsingør.

De kommuner har dog heller ikke samme vækstpotentiale som Køge de kommende år, mener Palle Svendsen, og Venstre og Demokratilisten endte med at stemme mod boligbyggeprogrammet.

Vækst - men færre børn

Køge Kommunes befolkningstal var pr. 1. januar 2013 på 57.771, hvilket svarer til en stigning på 464 borgere i forhold til begyndelsen af 2012. Det er faktisk en dobbelt så stor stigning som forventet i befolkningsprognosen, og frem til 1. januar 2014 ventes en yderligere stigning på 239 nye Køgeborgere.
Mens der således bliver flere køgensere, så forudser prognosen dog samtidig en anden udfordring i form af et faldende antal børn de kommende år. Det gælder både 0-5 års-alderen og 6-16 års-alderen, og det kan blandt andet medføre en overkapacitet på daginstitutionsområdet, hvis det holder stik. Beregningerne viser, at det i givet fald vil give en overkapacitet på 613 pladser i 2017, og der er store forskelle på udviklingen i de seks pasningsområder, som kommunen er delt op i.
Den forventede vækst i antallet af 0-5 årige efter 2017 sker primært i Område Syd samt i Område Hastrup/Søndre, hvorfor der faktisk fra 2020 vil mangle pasningspladser i de to områder til den tid.
Det forventede fald i antallet af skolebørn betyder, at den gennemsnitlige klassekvotient for kommunen som helhed vil falde fra de nuværende 21,9 til 20,0 i 2024/25, hvis forudsigelserne holder, og på enkelte skoler vil faldet være meget markant.
Til gengæld stiger antallet af ældre markant ifølge prognosen, hvilket naturligvis også giver nogle udfordringer omkring eksempelvis boliger og pleje.