Store perspektiver i Køge Marina

UDVIKLING: Spændende og perspektivrigt; og - ikke mindst - realistisk at få finansieret.
Sådan lyder i korte træk den meget positive vurdering af potentialet i udviklingen af Køge Marina, hvis man spørger i udviklingsselskabet Strandbygruppen, der arbejder med at sikre finansiering af udviklingsprojekter ved at formidle kontakt til investorer.
Selskabet har for længst kastet sin kærlighed på Køge Marina, hvor man ifølge direktør og partner Uffe Petersen ser et stort potentiale.
- Vi vælger projekter med omhu, og vi er meget sikre på, at dette kan finansieres. Vi har været med i hele forløbet omkring udvikling af marinaen, og når vi har fulgt det så længe, så er det fordi, vi mener, at der er et meget spændende potentiale i området, fortæller Uffe Petersen, der rangerer Køge Marina helt i top målt på beliggenhed og muligheder.
- I Strandbygruppen arbejder vi primært med unikke beliggenheder, og Køge Marina er et yderst attraktivt område, siger Uffe Petersen.
Rammerne for fremtidens Køge Marina er netop kommet på plads efter aftalen om fordelingen af rentjordsdeponiet syd for det nuværende marina-område, og byrådets kulturudvalgsformand Erik Swiatek (S) har nu varslet et møde mellem kommunen og marinaens visionsgruppe, hvor man skal tage fat på den nærmere planlægning for området, hvor visionsoplægget rummer alt fra en række nye boliger til idrætsfaciliteter og havbad.
Alligevel er det endnu for tidligt at få investorer på banen til nogle af de store konkrete projekter som nyt søsportscenter, vandrerhjem og boliger.
- Vi skal have en helhedsplan for området først. Alternativet er, at nogle kommer ridende ind med en stor pose penge, og det giver ofte resultater, der ikke er hensigtsmæssige for helheden. I dette tilfælde kunne det for eksempel risikere at gå ud over områdets brugere, hvis en eller flere investorer krævede særlige hensyn eller fik for meget indflydelse, siger han.
- Derfor kan vi ikke sige noget om investorer, før vi har en konkret vare at tilbyde dem. Nu kender vi arealet, og så er næste skridt udformningen af det endelige projekt. Hidtil har det handlet om visioner, men nu er det tid til at blive mere konkrete, fastslår Uffe Petersen, der ser frem til det kommende forløb, som for alvor vil illustrere de store perspektiver, der er i Køge Marina, over for den brede offentlighed.
- Det ligner et projekt, der kan bidrage godt til byudviklingen i Køge, siger Uffe Petersen.
Dertil kommer, at det er et projekt, der kan realiseres inden for en relativ kort tidshorisont, da de fysiske rammer med rentjordsdeponiet og flytningen af nordstranden ventes at være på plads inden for et års tid.