Overraskende stort prishop på huse i april

OPTUR: Husprisernes forårshumør kan med et par måneders forsinkelse ses her i sommertiden.
Det er Danmarks Statistik, der er på banen med prisudviklingen fra marts til april på huse og ejerlejligheder. Den viser, at priserne på huse gik op med 3,2 procent på landsplan. Måler man som et tremåneders glidende gennemsnit, er huspriserne steget med 2,2 procent.
Ejendomsmæglerkæden homes månedlige husprisindeks er lidt længere fremme og har allerede vist en tilsvarende udvikling – dog kun med en mere beskeden stigning på 0,8 procent fra marts til april.
- Man skal være varsom med at tolke udviklingen på baggrund af en enkelt måned, og der kan komme korrektioner i tallene fra Danmarks Statistik, men huspriserne har været svagt stigende gennem foråret og er i dag højere end for et år siden, siger Mads Ellegaard, relationschef i home.
- Det er vores indtryk, at den positive prisudvikling har bidt sig fast. Men hidtil har de stigende priser været koncentreret omkring landets største byer, siger Mads Ellegaard, der understreger, at udviklingen i boligpriserne er meget forskellig fra landsdel til landsdel.
I en kommentar til tallene fra Danmarks Statistik siger Danske Banks analytiker Mikael Olai Milhøj:
- Det er sandsynligt, at prisstigningen på 3,2 procent revideres lidt ned de følgende måneder. Når det er sagt, giver statistikken stadigvæk en god indikation af prisudviklingen på boligmarkedet her og nu, og der er ingen tvivl om, at boligmarkedet har det bedre.
På ejerlejlighedsmarkedet steg priserne med 1,8 procent i april, og priserne har generelt været opadgående siden 2012. I forhold til for et år siden er priserne på huse og ejerlejligheder steget henholdsvis 2,7 procent og 9,2 procent.
pm